Kommersiell til salgs i Antequera, Málaga

Tradisjonell andalusisk Cortijo med hesteanlegg, olivenlund og forretningspotensial – Bobadilla, Antequera

Finca – Cortijo, Bobadilla, Antequera, Málaga
8 Soverom | 6 Baderom | Bygd 1,000 m² | Tomt 110,000 m²

Eiendomsbeskrivelse

En virkelig unik mulighet til å erverve en betydelig og svært tradisjonell andalusisk Cortijo med 8 soverom, beliggende på en omtrent 110,000 m² stor privat landbrukseiendom i en fredelig og usjenert beliggenhet nær Bobadilla og Antequera.

Eiendommen ligger i hjertet av Andalusia – "el corazón de Andalucía" – og nyter godt av rolige landlige omgivelser samtidig som den er eksepsjonelt godt tilkoblet. Antequera ligger omtrent en 15-minutters kjøretur unna, mens den nærliggende høyhastighetsjernbanen gir forbindelser til Málaga på rundt 25 minutter og Madrid på omtrent 2 timer, noe som gjør dette til en ideell beliggenhet for internasjonal tilgang.

Eiendommen vil være en eksepsjonell familieresidens, et hestesenter, retreat, velvære-senter eller annen landlig turisme/forretningsvirksomhet. Den har tidligere vært drevet som en vellykket utleieeiendom i omtrent 10 år og har også blitt brukt til kurs i kroppsbevissthet, meditasjonsøkter og klinikker.

Tradisjonell inngang og gårdsplass

Adkomst til Cortijo skjer via en kort privat vei kantet med oliventrær, som fører gjennom store doble porter inn til en vakker tradisjonell brosteinsbelagt andalusisk gårdsplass.

Den sjenerøse gårdsplassen gir omfattende privat parkering og utgjør en imponerende inngang til hovedhuset.

Fra gårdsplassen kommer man til eiendommens "Sanctuary Garden", et etablert område som tidligere ble brukt til meditasjon og kroppsbevissthetsøkter, og som tilbyr et fredelig miljø omgitt av natur.

Romslig tradisjonelt interiør

Kjøkkenet er hjemmets hjerte og er spesielt imponerende. Det er stort, lyst og fullt av tradisjonell karakter, med synlige trebjelker, marmorgulv, tradisjonelle andalusiske flislagte vegger og en vedovn.

Et separat walk-in-skafferi og vinlager gir utmerket ekstra lagringsplass.

De nåværende eierne har skapt et betydelig storkjøkken, utstyrt med:

Innebygd frityrkoker
Elektriske kokeplater
Gassbrennere
Enheter i tradisjonell stil med marokkansk utskjæring
Benkeplater i granitt
Dobbel vask
Frokostbar

Fra kjøkkenet fører én dør mot de bakre hagene, og en annen forbinder med en koselig stue og spisestue.

Gjennom hele Cortijo er rommene eksepsjonelt romslige og fylt med naturlig lys. Til tross for de sjenerøse proporsjonene holder eiendommen seg behagelig kjølig i de varmere sommermånedene.

Originale trebjelker finnes overalt, sammen med en kombinasjon av kvalitetsnaturstein, marmor, tradisjonelle fliser og terracottagulv. Tallrike radiatorer i retrostil er også installert. Disse er ikke i bruk for øyeblikket, men kan potensielt kobles til en gassforsyning.

Soverom og overnatting

Første etasje inkluderer et gjesterom med eget bad, originalt flislagt gulv og egen vedovn.

En imponerende trapp stiger fra spisestuen til andre etasje, hvor det er et soverom med eget bad og utmerket lagringsplass. Dette soverommet fører gjennom til et ytterligere soverom med utgang til en terrasse med utsikt over eiendommens eksteriør.

Et annet soverom i andre etasje nyter godt av to attraktive Juliet-balkonger med utsikt over de vakre omgivelsene.

Eiendommen inkluderer også en separat gjesteavdeling, bestående av:

4 soverom
2 baderom
Kjøkken

Det er også et vaskerom og separat toalett.

Marokkansk-inspirert hage og basseng

Fra kjøkkenet åpner baksiden av eiendommen seg mot en bemerkelsesverdig marokkansk-inspirert hage, omgitt av etablerte busker, modne planter og nøye vedlikeholdte hekker.

Denne fredelige og private hagen skaper en fantastisk Hammam-lignende atmosfære og inkluderer et kaldkulp-basseng med kuppel, som gir en unik spa-lignende funksjon.

Hovedsvømmebassenget måler omtrent 10 x 4 meter og er omgitt av modne laurbærbusker, fikentrær og vinranker.

En annen stor terrasse har beholdt sine originale gamle terracottafliser, noe som skaper et fantastisk autentisk spansk uteområde. Denne terrassen kan også nås fra soverommet i første etasje.

Omfattende uteområder og olivenplantasje

Tomten på omtrent 110,000 m² tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av privatliv, landbruksareal, hager og hesteanlegg.

Området inneholder et bredt utvalg av modne trær og planter, inkludert:

Omtrent 1,300 produktive oliventrær
Kaktus
Fikentrær
Mandeltrær
Sitrustrær
Epletrær
Pæretrær

Omtrent 20 dekar av jorden er inngjerdet, slik at hester kan gå ute sammen som en flokk, samtidig som det gir et ekstra nivå av privatliv til eiendommen.

Omfattende hesteanlegg

Hesteanleggene er en hovedfunksjon ved denne eksepsjonelle eiendommen og tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter egnet for seriøs hestesport.

Eiendommen inkluderer:

2 store låver
Tallrike staller av varierende størrelse
Eget kontor for hestevirksomhet
Ridebane med sand
15-meters rundpaddock
Flere områder for bakkearbeid
Isolasjonsområder
20 x 60 meter dressurbane
Områder egnet for såing
Stort salkammer
Verksted
Bolig for stallmedarbeider
Ytterligere dyreområder, inkludert et område tidligere brukt til griser

Kombinasjonen av det omfattende landområdet, private luftegårder og profesjonell hesteinfrastruktur gjør dette til en spesielt interessant eiendom for ryttere, trenere eller hestevirksomheter.

Forretningspotensial

Denne Cortijo tilbyr et betydelig potensial for en rekke bruksområder.

Den har tidligere vært utleid i omtrent 10 år og har blitt brukt til kurs, klinikker, meditasjon og kroppsbevissthetsøkter.

Med sin kombinasjon av omfattende overnatting, privat grunn, svømmebasseng, hager og hesteanlegg, kan eiendommen potensielt utvikles til en svært vellykket:

Hestesenter
Rideskole og treningsanlegg
Velvære- eller retreat-senter
Kurs- eller klinikksted
Landlig turismevirksomhet
Flergenerasjons familieeiendom
Privat landsted

Eiendommen drar nytte av en fullstendig åpen OCA-lisens.

Tilstand

Denne Cortijo er for øyeblikket i generelt god/grei stand, men krever oppdatering, vedlikehold og noen reformer. Dette gir en mulighet for en ny eier til å modernisere og personliggjøre eiendommen, samtidig som man beholder dens betydelige tradisjonelle andalusiske karakter.

Nøkkelfunksjoner
Tradisjonell andalusisk Cortijo
8 soverom
6 baderom
Omtrent 1,000 m² bygd
Omtrent 110,000 m² tomt
Omtrent 1,300 produktive oliventrær
Privat svømmebasseng, omtrent 10 x 4 m
Separat gjestebolig
Marokkansk-inspirert hage
Kaldkulp med kuppel
Flere terrasser
Tradisjonell brosteinsbelagt gårdsplass
Omfattende hesteanlegg
20 x 60 m dressurbane
15 m rundpaddock
Staller og låver
Ridebane med sand
Bolig for stallmedarbeider
Verksted og salområde
Omtrent 20 dekar inngjerdet for hester
Fjell-, landskaps- og panoramautsikt
Aircondition
Peiser/vedovner
Privat inngjerdet adkomst
Omfattende privat parkering
Fullt utstyrt kjøkken
Full åpen OCA-lisens
Møbler valgfritt
Utmerket tilgang til Antequera og høyhastighetstog
Investerings- og videresalgsmulighet
Beliggenhet

Bobadilla, Antequera, Málaga – Andalucía

Beliggende i rolige landlige omgivelser nær kommunen Antequera, tilbyr denne eiendommen den sjeldne kombinasjonen av privatliv, omfattende landareal og eksepsjonell internasjonal tilgjengelighet.

Antequera er kjent som det geografiske hjertet av Andalusia, med Málaga, Córdoba, Granada og Sevilla alle tilgjengelige via vei. De nærliggende høyhastighetstogforbindelsene forbedrer beliggenheten ytterligere for internasjonale eiere, gjester og potensielle forretningsdrifter.

Omgivelser

Landlig, Nær byen

Orientering

Sørvest

Tilstand

God, Grei, Restaurering påkrevd

Basseng

Privat

Klimakontroll

Aircondition, Peis

Utsikt

Fjell, Landlig, Panoramisk

Egenskaper

Privat terrasse, Gjesteapartment, Gjestehus, Staller

Møbler

Valgfritt

Kjøkken

Fullt utstyrt

Hage

Privat

Sikkerhet

Inngjerdet kompleks

Parkering

Privat

Forsyning

Elektrisitet

Kategori

Investering, Videresalg