Kommersiell til salgs i Morón de la Frontera, Sevilla

Unik forretningsmulighet: landsted og ridegård til salgs i nærheten av Morón de la Frontera, Sevilla

Landsted med 3 soverom | Gjestehus | Basseng | Bar | Tilrettelegging for camping og autocampere | Inngjerdet og utendørs ridebane | 5 båser

Et enestående mulighet til å skaffe seg en stor andalusisk eiendom med stort potensial som virksomhet og som et livsstilsprosjekt.

Ligger mellom store solsikkefelt og omgitt av det imponerende andalusiske landskapet, og denne enestående eiendommen ligger bare noen få minutter med bil fra den livlige byen Morón de la Frontera, Sevilla.

Eiendommen kombinerer tradisjonell andalusisk sjarm med store utearealer og et utmerket utvalg av eksisterende fasiliteter, og tilbyr mange muligheter for å utvikle aktiviteter innen landturisme, rideferier, hestepassasje, rideklinikker og kurs, camping, opphold for autocampere, glamping og private arrangementer.

Eiendommen

Eiendommen nås via en privat innkjørsel med port og en lang adkomstvei som leder frem til boligen.

Eiendommen har en stor tomt, hovedsakelig i plan, med god atkomst og praktfulle panoramautsikter over det andalusiske landskapet og fjellene i det fjerne.

Midt på eiendommen ligger et andalusisk landsted i tradisjonell stil, nøye restaurert og innrettet rundt en karakteristisk indre gårdsplass, der man har bevart store deler av den autentiske landstedseiendommens egen sjel og karakter.

Hovedboligen har tre romslige soverom, et moderne kjøkken og komfortable oppholdsrom, som kombinerer tradisjonell andalusisk karakter med dagens bekvemmeligheter.

Eiendommen har også et selvstendig gjestehus, som er ideelt for å huse besøkende, familie, personale eller bruke det som turistovernatting.

Perfekt for landturisme og arrangementer

Planløsningen og de eksisterende fasilitetene gir et utmerket grunnlag for å utvikle en virksomhet innen landturisme.

Eiendommen tilbyr:

Selvstendig gjestehus, ideelt for turistovernatting eller personale.
Privat basseng med store terrasser.
Privat barområde, perfekt for å ta imot gjester og arrangere eventer.
Store uteområder med plass til camping, glamping og autocampere.
En stor lagerbygning/naust, som i dag brukes til oppbevaring og som verksted, med muligheter for ombygging til fellesfasiliteter, eventplass eller ekstra overnatting.
Ulike terrasser og uteområder som passer til måltider, avslapning og sosiale aktiviteter.

Kombinasjonen av innkvartering, fritidsfasiliteter og store tomtearealer gir et betydelig potensial for å skape en eksklusiv landlig tilflukt eller en virksomhet innen landturisme på landet.

Ridefasiliteter

For hesteglade tilbyr eiendommen fasiliteter som er spesielt attraktive, blant annet:

Innendørs ridebane.
Utendørs ridebane.
Fem båser.
Inngjerdinger og paddocks.
Plass for oppbevaring av salen og fôr.
Ekstra oppbevarings- og arbeidsområder.
Store landområder og landlig omgivelser, ideelt for rideaktiviteter og rideturer.

Gården har i tillegg et ubegrenset stallkode-system for hester, noe som gjør den til et særlig interessant alternativ for aktiviteter som hestepassasje, rideklinikker, trening, ride-tilflukter og rideturer, alltid underlagt eventuelle nødvendige tillatelser og autorisasjoner.

Beliggenhet og livsstil

Eiendommen har en eksepsjonelt rolig landlig beliggenhet, omgitt av åpne marker og solsikker, men likevel nær byens tjenester og fasiliteter.

Panoramautsiktene over landskapet gir en enestående følelse av romslighet, privatliv og ro.

Beliggenheten er også attraktiv for besøkende som ønsker å oppdage Andalucía, med gode forbindelser til Sevilla, Ronda og andre interessante reisemål.

Forsyninger

Vann fra kommunalt nett
Elektrisitet fra nettet
God atkomst via vei

En eiendom med utallige muligheter

Denne eiendommen er mye mer enn en tradisjonell bolig på landet.

Kombinasjonen av et sjarmerende landsted, selvstendig innkvartering, basseng, bar, ridefasiliteter, store tomtearealer og potensial for camping og autocampere gjør den til en enestående mulighet for både forretningsdrift og livsstil.

Den kan være ideell for en gründer som ønsker å skape en eksklusiv landlig tilflukt, for en profesjonell innen ridesport som er interessert i å arrangere rideklinikker og hestefrieferier, eller for noen som ønsker å utvikle en campingplass, et område for autocampere eller et glamping-prosjekt midt i den andalusiske naturen.

Eiendommer som kombinerer denne typen fasiliteter, beliggenhet og forretningspotensial, er svært sjeldne.

Det anbefales spesielt å besøke eiendommen for fullt å kunne vurdere omgivelsene, dimensjonene, fasilitetene og alle mulighetene denne enestående andalusiske eiendommen byr på.

All informasjon og alle fotografier er levert av eieren av eiendommen.