Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Lys leilighet med terrasse i Gros

Beliggenhet og bygning
Beliggende på Calle Iztueta, midt i hjertet av Gros, et av de mest ettertraktede områdene i San Sebastián, takket være nærheten til Zurriola-stranden, sentrum og alle former for lokale tjenester. Gros er byens mest befolkede nabolag: surfebestranden ved Zurriola, Kursaal kongress- og konsertsal, et tett nettverk av pintxo-barer og uavhengige butikker, og Paseo de Francia-promenaden langs Urumea-elven ligger alle innen noen få minutters gange. Jernbanestasjonen, bussovergangen og hovedveiens avkjøringer ut av byen er også like nære, noe som gjør hverdagen her ekstra enkel uten at du noen gang trenger bil.
Inngangspartiet i bygningen har en plattformheis som gir komfortabel trinnfri adkomst til hovedheisen, slik at leiligheten kan nås uten trapper.
Eiendommen ligger i tredje etasje, vendt mot sør, med åpne utsikter over Paseo de Francia og Egia-området. Denne orienteringen, kombinert med høyden i etasjen, fyller rommene med naturlig lys store deler av dagen.

Planløsning
Leiligheten åpner seg mot en romslig stue-spisestue med direkte tilgang til en hyggelig terrasse, stor nok til bord og stoler og for virkelig utendørs bruk i de varmere månedene.
Det er totalt fire soverom: to dobbeltrom, begge med innebygde garderobeskap, hvorav ett også har balkong vendt mot byggets indre gårdsrom; og to enkeltrom, begge vendt mot en lysgård.
Kjøkkenet er åpent mot stuen og er perfekt integrert med resten av boligen, og skaper et komfortabelt, praktisk og lyst rom. Eiendommen kompletteres av et komplett baderom med dusj og et eget gjestetoalett.

Særtrekk
Lys gjennom hele boligen, takket være etasjehøyden og den sørlige orienteringen.
Terrasse med plass til bord og en utendørs sittegruppe.
Balkong fra ett av dobbeltrommene.
To soverom med innebygde garderobeskap.
Totalt fire soverom.
Inngangshall med plattformheis opp til hovedheisen.
Åpne utsikter mot Paseo de Francia og Egia.
Et virkelig annerledes hjem i Gros: terrasse, balkong, fire soverom, god orientering og en privilegert beliggenhet bare noen få skritt fra stranden og sentrum.

Vennligst merk: sameiet har godkjent et ekstraordinært påslag på 250,00 € per måned per eiendom, gjeldende fra juli 2024, for å bygge opp fondet som er øremerket for fremtidige rehabiliteringsarbeider av fasaden.