Villa til salgs i La Malva-Rosa, Valencia by, Valencia

Denne praktfulle tomannsboligen ligger bare tre minutters gange fra Malvarrosa-stranden, et av Valencias mest ikoniske, utstrakte og ettertraktede kystområder.

Her finner vi en bolig med en helt særegen karakter, utformet for dem som søker langt mer enn en bolig: en eiendom med personlighet, god plass og en ekstraordinær bruksmessig fleksibilitet, spesielt attraktiv for investorer som verdsetter overnattingskapasiteten, muligheten til å ha separate områder og potensialet for å kombinere personlig bruk med lønnsomhet.

Eiendommen er fordelt over tre etasjer og imponerer som en ekte arkitektonisk perle med sine rike rom og en planløsning som gjør det mulig å benytte ulike enheter uavhengig av hverandre. Dette gir mange muligheter, både til boligformål og til et hybridkonsept som kombinerer bolig og investering.

Allerede ved første øyekast varsler den karakteristiske fasaden med tradisjonelle valencianske tredører om eiendommens håndverksmessige og unike særpreg. Når man kommer inn i hovedetasjen, møtes man av et varmt rom fylt med personlighet, nøye fordelt på fire særegne soverom og to komplette bad, hvorav ett er en suite.

Kjøkkenet er separat, men samtidig visuelt forbundet med spisestuen, og er fullt utstyrt med hvitevarer. Dette gir en funksjonell og praktisk planløsning for hverdagen.

En av etasjens store attraksjoner er utvilsomt den romslige innvendige uteplassen, en ekte privat oase omgitt av vegetasjon. Et enestående sted for måltider utendørs, sammenkomster, avslapning eller ganske enkelt for å koble av fra byens tempo.

Fra denne uteplassen fører en elegant spiraltrapp opp til øverste etasje. Denne andre enheten har imidlertid også egen inngang fra gaten, noe som er spesielt interessant for dem som ønsker privatliv, uavhengighet mellom områdene eller en planløsning rettet mot å skape inntekter fra eiendommen.

I denne andre etasjen finner vi et fullt utstyrt kjøkken nummer to, med forbindelse til en romslig spisestue. Etasjen har dessuten to doble soverom, rikelig med oppbevaringsplass og et stort komplett bad.

Planløsningen fortsetter via enda en spiraltrapp opp til det sjarmerende loftsområdet, hvor det finnes ytterligere to doble soverom og et bad utstyrt med massasjedusj og regndusjfunksjon. Dette skaper et særdeles innbydende og komfortabelt område.

Som prikken over i-en har eiendommen en koselig terrasse på loftet, utformet som en liten chill-out-sone med utsikt over havet. Et privilegert sted for å nyte et glass ved solnedgang, slappe av eller skape en hyggelig uteplass med utsikt over Middelhavet.

Når det gjelder komfort, har boligen kanalbasert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, lydisolering og selges fullt møblert og med alle hvitevarer. Den kan derfor tas i bruk nesten umiddelbart.

En spesielt interessant eiendom for investorer

I tillegg til boligens kvaliteter ligger en av eiendommens største attraksjoner i den ekstraordinære overnattingskapasiteten og muligheten til å skille områdene fra hverandre.

Eiendommen har et stort antall soverom og ulike fellesområder, i tillegg til separate innganger og flere kjøkken. Dette åpner for ulike driftsmodeller, alltid underlagt gjeldende regelverk og nødvendige tillatelser.

Planløsningen kan være spesielt interessant for dem som søker en eiendom som kan kombinere bolig, innkvartering av familie eller gjester, profesjonell bruk eller en hybridmodell med bolig og inntektsmuligheter.

Muligheten til å benytte en del av eiendommen privat, samtidig som resten brukes til en inntektsgivende aktivitet, gjør denne eiendommen til et spesielt unikt tilbud i områdets marked.

En privilegert beliggenhet ved Middelhavet

Eiendommen ligger i et av de mest attraktive områdene i Malvarrosa, bare noen få minutter fra stranden og strandpromenaden, like ved et av Valencias mest ikoniske nabolag, El Cabanyal.

Nærområdet byr på et stort utvalg restauranter og gastronomiske tilbud, supermarkeder, tradisjonelle butikker, tjenester, kollektivtransport og alt som trengs for et komfortabelt liv ved havet. Nærheten til helsesentre og de viktigste forbindelsesveiene gjør beliggenheten spesielt praktisk, både for fastboende og besøkende.

Å bo ved Middelhavet, ha en eiendom med en eksepsjonell kapasitet og samtidig disponere ulike bruksmuligheter gjør denne boligen til en sjelden mulighet.

En eiendom for å bo, nyte, investere eller kombinere alle tre mulighetene.