Leilighet til salgs i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Leilighet i Pubillas Casas med parkering inkludert.

Pris: 190 000 €.

Hvis du ser etter en velholdt bolig med oppusset kjøkken og bad, plass til hjemmekontor og parkeringsplass inkludert, kan dette være et svært interessant alternativ i calle Empuries, Pubilla Cases.

Boligen har 53 m² bebygd areal og 45 m² bruksareal. Den ligger i tredje etasje, fjerde etasje regnet fra bakken. Bygningen har ikke heis.

Boligen er i god stand, med flere forbedringer som gjør det mulig å flytte rett inn, samtidig som den kan oppdateres og tilpasses gradvis.

Boligen består av:

1 dobbeltrom.
1 enkeltrom med hvitt aluminiumsvindu.
1 separat kontor, ideelt for hjemmekontor, med vindu vendt mot balkongen.
Lys stue og spisestue med utgang til balkongen.
Oppusset kjøkken.
Vaskerom integrert i kjøkkenet, med aluminiumsvindu.
Oppusset bad.
Balkong vendt mot en rolig indre gårdsplass.

Kjøkkenet er oppusset og har en vegg med overflate i polert mikrosement. Det leveres utstyrt med kjøleskap, vaskemaskin og stekeovn.

Badet er også oppusset. Mekanismen for montering av en skyvedør er allerede på plass; det gjenstår kun å sette inn selve døren. Dusjen har for øyeblikket ikke dusjvegg, så den fremtidige eieren kan installere dette dersom ønskelig.

Boligen har dessuten oppdatert elektrisk anlegg, varmtvann via naturgass og flere vegger med mursteinsimitasjon, som tilfører en rustikk og annerledes stil.

Prisen inkluderer en parkeringsplass på omtrent 9,85 m², beliggende i en annen bygning i calle Empordà.
4,48 m lang.
2,20 m bred.
Etasje -5.
Adkomst via automatisk port.
Parkeringsbygning med to heiser.
Videoovervåkingssystem.

Viktigste egenskaper:
Salgspris: 190 000 €.
Bolig + parkeringsplass inkludert.
53 m² bebygd areal.
45 m² bruksareal.
Tredje etasje / fjerde etasje regnet fra bakken.
Bygning uten heis.
Byggeår: 1966.
IBI: 236 € per år.
Felleskostnader: 375,32 € per år.
ITE med midlertidig godkjenningssertifikat.
Boligen er fri for leietakere.
Eieren er ikke en stor utleier.

T-banestasjonen Pubilla Cases (L5) gir direkte forbindelse til ulike deler av Barcelona. Det finnes også busslinjer, blant annet M14, L16 og N28.

Området har dessuten skoler, helsetjenester, butikker, supermarkeder og andre tjenester for hverdagen.

Nær tilgang til Trambaix, noe som utvider mulighetene for kollektivtransport.

Enkel adkomst til Ronda de Dalt (B-20) samt de viktigste veiene og motorveiene inn til og ut fra Barcelona.

Når det gjelder helsetjenester, ligger boligen svært nær Hospital de la Creu Roja de L'Hospitalet, og det finnes også primærhelsetjenester og andre helsetilbud i nærområdet.

Området har også supermarkeder, lokale butikker, apotek, skoler, restauranter og alle nødvendige tjenester for hverdagen.

Et annet aspekt å ta hensyn til er den planlagte utviklingen av det fremtidige Campus de Salut Clínic Porta Diagonal, som er planlagt i området rundt Barcelona, Esplugues og L'Hospitalet. Prosjektet omfatter et nytt universitetssykehus, undervisnings- og forskningsarealer samt en omfattende omforming av området, med forventet ferdigstillelse innen 2035.

Noen av bildene i denne annonsen er generert eller endret ved hjelp av kunstig intelligens, kun for illustrasjonsformål, for å vise et mulig forslag til planløsning, innredning eller oppdatering av enkelte områder.
Disse bildene representerer ikke nødvendigvis boligens nåværende tilstand. Det er inkludert reelle bilder av eiendommen, slik at interessenter kan skille ut og vurdere dens nåværende tilstand.

Energimerket er for øyeblikket bestilt og avventer utstedelse.
Når det foreligger, vil sertifikatets referanse, energiklassifisering, energiforbruk og tilhørende CO₂-utslipp bli lagt til i annonsen.