Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, sørøstvendte terrasser og stort fellesbasseng!

Romslig villa, moderne renovert og strategisk beliggende i Los Almendros mellom Torrevieja og La Zenia, med kort vei til både AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter når du både det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hus å bo i året rundt!

Viktige egenskaper

Velholdt, inngjerdet boligområde med stort bassengområde.

Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.

Første etasje: Entré, stor stue med gasspeis, stort separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes nå som kontor).

Andre etasje: 1 bad (med dusj) og 2 store soverom, hvorav det ene har tilgang til den store, sørøstvendte balkongen.

Tredje etasje: 1 stort soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.

Svært godt vedlikeholdt – nylig renovert, og alt er fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart for umiddelbar innflytting!

Andre fordeler

Parkering i privat gate innenfor boligområdet.

Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.

Moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumper – 5 enheter) i alle tre etasjene.

Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Skoler innen gangavstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

God kollektivtransport – 700 m til bussholdeplassen (Torreviejas bybusser – linje E).

Med bil ca. 10 minutter (6 km) til Torreviejas sentrum og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.

Flere golfbaner innen ca. 15 minutters kjøring.

Felleskostnader: ca. €29/måned.

Detaljer om eiendommen

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig renovert. Badene er moderne utformet, og på det fullt utstyrte kjøkkenet har du både moderne hvitevarer, drikkevannsfilter og selvfølgelig en moderne gasstopp, siden huset er tilknyttet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er basert på naturgass, som normalt er den billigste energikilden (anlegget ble kontrollert i 2025). I tillegg har du moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumper) i hele huset. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart for umiddelbar innflytting!

Om området

Los Almendros-området ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det har blitt bygget mye nytt de siste årene. Med bare 45 minutter til Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem som ikke bor der året rundt, ikke minst for golfentusiaster, siden det finnes mange fine golfbaner i nærheten. Og med litt over 10 minutter til både Torrevieja, den tredje største byen i Alicante-provinsen med over 110 000 innbyggere, og alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt både å pendle til jobb og å komme seg til de fantastiske strendene langs kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Et fantastisk hus å bo i året rundt!