Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med hage, terrasser mot sørøst og et stort felles svømmebasseng.

Romslig villa, modernt renovert, strategisk beliggende i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, i nærheten av AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hjem å bo i hele året!

Hovedtrekk:
– Lukket og godt vedlikeholdt boligområde med stor bassengområde.
– Hage/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Etasje 1: Entré, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes i dag som kontor).
– Etasje 1: 1 bad (med dusj) og 2 store soverom, ett av dem med adkomst til en stor balkong vendt mot sørøst.
– Etasje 2: 1 stort soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Svært godt vedlikeholdt: nylig renovert og alt er fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Andre fordeler:
– Parkering i privat gate innenfor sameiet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
– Moderne klimaanlegg (aerotermiske varmepumper for kulde/varme, 5 enheter) i alle de tre etasjene.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gangavstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God kollektivtransport – bussholdeplass 700 m unna (linje E for bybusser i Torrevieja).
– Med bil, ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig blitt ombygd. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasskomfyr, siden huset er tilkoblet naturgassnettet.

Både oppvarmingen (peis og radiatorer) og varmtvannet er med naturgass, som vanligvis er den mest økonomiske energikilden (anlegg kontrollert i 2025). I tillegg har det moderne klimaanlegg (aerotermisk varmepumpe for kulde/varme) i hele huset. Og selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til å flytte inn.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant familier med barn, og hvor det har blitt bygget mye nytt de siste årene.

Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn er det også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, spesielt for golfentusiaster, siden det finnes mange og svært gode golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med over 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt å pendle til jobb og komme seg til de fantastiske strendene ved kysten.

Ikke gå glipp av denne romslige og svært velholdte villaen. Et fantastisk hjem å bo i hele året.