Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne romslige eiendommen på 265 m² bebygd areal, til salgs i Extramurs, ligger i en hel tredje etasje og har en privilegert beliggenhet, svært nær handelsområdet og Plaza de San Agustín.

Eiendommen har boligformål og besto opprinnelig av to separate enheter, hver med sin tilsvarende matrikkelreferanse. Senere ble eiendommene slått sammen for å utgjøre kontoret som i dag opptar hele tredje etasje. For øyeblikket er lokalene tilrettelagt som kontor og i utmerket vedlikeholdt stand, selv om de trenger oppussing for å tilbakeføre boligformålet og den opprinnelige planløsningen.

På grunn av størrelsen og egenskapene er det mulig å utarbeide et prosjekt for å skape to separate boliger, hver med en omtrentlig planløsning med tre soverom og to bad. Denne muligheten er avhengig av tilsvarende reguleringsmessig, teknisk og administrativ gjennomførbarhet.

Som et alternativ er det også mulig å utvikle en stor bolig på 265 m², utformet helt etter mål, ettersom de generøse dimensjonene og den store takhøyden kan utnyttes maksimalt. Dette tilfører karakter og gjør det mulig å planlegge ulike arkitektoniske løsninger og planløsninger.

Eiendommen representerer en interessant mulighet både for investorer og for dem som ønsker å utvikle et unikt boligprosjekt i Extramurs, et etablert område i Valencia med et bredt utvalg av butikker, tjenester, restauranter, transportmuligheter og fasiliteter i nærheten.

Skjøting er planlagt i 2027.

Energimerking er under behandling.

Eiendommen har ikke garasje.

En eiendom med stort transformasjonspotensial, med mulighet for å utvikle et omfattende boligprosjekt eller vurdere opprettelsen av to separate boliger, alltid med forbehold om forhåndsgodkjenning av reguleringsmessig og teknisk gjennomførbarhet.