Leilighet til salgs i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Turistlisens, totalrenovering og parkering: en utmerket investeringsmulighet i Segur de Calafell

Ikke alle eiendommer gir mulighet til å nyte Middelhavet og samtidig generere inntekter fra første dag. Denne leiligheten kombinerer egenskaper som blir stadig vanskeligere å finne: gyldig turistlisens, nylig totalrenovering og en strategisk beliggenhet i Segur de Calafell, svært nær strendene, togstasjonen og alle nødvendige tjenester.

Boligen ble renovert i 2022 og er klar til innflytting eller utleievirksomhet uten behov for ytterligere investeringer. Den funksjonelle planløsningen består av tre soverom, to komplette bad, stue og spisestue, fullt utstyrt kjøkken samt to balkonger som gir rikelig med naturlig lys og en behagelig romfølelse.

Komforten er sikret med klimaanlegg, individuell oppvarming, fiberoptisk bredbånd og moderne materialer og overflater som er utformet for å kunne nyte boligen året rundt.

Eiendommen inkluderer også privat parkeringsplass, bod og hyggelige felles hageområder – en betydelig merverdi som verdsettes høyt av både eiere og gjester.

En investering med flere utleiemuligheter

Den gyldige turistlisensen gjør boligen spesielt attraktiv for dem som ønsker å oppnå avkastning gjennom ferieutleie.

I tillegg bidrar nærheten til IESE La Talaia-campus til etterspørsel etter midlertidig utleie fra undervisningspersonale og tilreisende fagfolk i løpet av studieåret. Dette gjør det mulig å kombinere begge utleiemodellene og tilpasse strategien til hver sesong.

Denne fleksibiliteten gir et interessant alternativ for dem som ønsker å kombinere egen bruk av boligen med inntektsgenerering.

En eiendel som er klar til å skape verdi

I en tid med stadig strengere regulering av turistutleie representerer en bolig med allerede innvilget turistlisens en viktig merverdi og et konkurransefortrinn for enhver kjøper med et investeringsperspektiv.

Det finnes et investeringsdokument med beregninger av utleie og avkastning, som vil bli utlevert til interesserte kjøpere.

Hvis du ser etter en sekundærbolig ved sjøen eller en eiendomsinvestering med stort utleiepotensial, har denne eiendommen egenskaper som blir stadig sjeldnere på markedet.

Beboelighetsattest: CHT00359920001