Villa til salgs i Mojácar, Almería

Hvis du ser etter noe mer enn et hus – hvis du søker en middelhavslivsstil i et av de mest eksklusive områdene på kysten av Almería – er denne frittliggende villaen i Calle Cañada Aguilar muligheten du har ventet på. Eiendommen ligger i det prestisjefylte området El Palmeral og kombinerer roen i et veletablert boligområde med strategisk nærhet til det pulserende livet på Mojácar Playa, bare 650 meter fra stranden.

En tomt med sjel og utbyggingspotensial. Boligen ble oppført i 1990 og ligger på en romslig urban tomt på 500 m². Det som gjør denne eiendommen til en smart investering, er utvidelsesmulighetene: I dag har den 152 m² bebygd areal, men regelverket tillater at det totale arealet utvides til 272 m². Forestill deg å bygge et separat studio, utvide oppholdsrommene eller utforme det private bassenget omgitt av solterrasse som du alltid har drømt om, ved å utnytte utearealet som allerede finnes.

Gjennomtenkt planløsning for familiens komfort. Huset er smart fordelt over to etasjer, med et tydelig skille mellom sosiale områder og hvilesoner:

Første etasje (utendørs- og inneliv): Når du krysser terskelen, ønskes du velkommen av en lys entré. Stuen og spisestuen ligger i et hjørne og utmerker seg med naturlig lys og en koselig peis, ideell for vinterkvelder. Herfra går du direkte ut til en østvendt overbygd terrasse, det perfekte stedet for å spise frokost mens du ser de første solstrålene over Middelhavet. Det separate kjøkkenet er stort og har forbindelse til en praktisk uteplass. I denne etasjen finner vi også hovedsoverommet, en hjørnesuite med innebygde garderober og eget bad med dusj samt et gjestetoalett.

Øvre etasje (uendelig utsikt): I øverste etasje ligger ytterligere tre doble soverom, alle utstyrt med innebygde garderober. Takket være boligens høye beliggenhet i en åsside byr disse rommene på imponerende panoramautsikt over havet. En ekstra terrasse i denne etasjen blir familiens private utsiktspunkt over stranden i Mojácar.

Middelhavets særpreg i hagen. Uteområdet er en fredelig oase. Hagen har frukttrær i full produksjon – sitrontrær, appelsintrær, oliventrær og mispeltrær – som ikke bare gir skygge og svalhet, men også den umiskjennelige duften av det andalusiske landskapet. Eiendommen omfatter dessuten en garasje med plass til flere kjøretøy og en romslig bod for optimal oppbevaring.

Boligen har klimaanlegg (kjøling/oppvarming) i alle rom og vakkert bevart treverk. Den selges delvis møblert og er klar for at du skal begynne å skrive din egen historie i Mojácar.

Mojácar: paradiset der tiden står stille

Mojácar er ikke bare et turistmål; det er et tilfluktssted der historie, kultur og modernitet møtes. Med en befolkning på rundt 7 500 innbyggere (2024-tall) har dette stedet klart å bevare sitt særpreg som «hvit landsby», samtidig som det tilbyr infrastruktur av høyeste kvalitet. Når du bor i området El Palmeral, kan du nyte fullstendig ro uten å gi avkall på nærheten til restauranter, populære strandbarer, apotek og kjøpesentre.

Forbindelser og fremtid: verdistigningen som følge av AVE. En av de største attraksjonene for investorer i området er den forestående ankomsten av høyhastighetstoget (AVE). Den fremtidige stasjonen Vera-Almanzora, som ligger bare noen minutter fra Mojácar, vil knytte regionen til Madrid og resten av Europa på rekordtid. Denne forbedringen av infrastrukturen vil ikke bare gjøre det enklere å reise, men også sikre en umiddelbar verdiøkning for eiendommene i Calle Cañada Aguilar og posisjonere Mojácar som et strategisk boligknutepunkt i Levante Almeriense.

Livskvalitet: tjenester og fritid innen rekkevidde. Mojácar tilbyr trygge og sunne omgivelser, ideelle for familier eller for dem som ønsker en aktiv pensjonisttilværelse. Utdanningstilbudet er utmerket, med kort avstand til anerkjente tospråklige skoler. For sportsentusiaster gjør klimaet det mulig å nyte noen av Spanias beste golfbaner året rundt.