Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Referanse: 1013710

Dénia, Las Rotas – villa på 280 m² med tomt på 800 m² og basseng ved sjøen

Virtuell visning tilgjengelig

I Las Rotas, et av de mest attraktive områdene i Dénia, ligger denne villaen over tre etasjer. Den ble bygget i 1995 og ligger bare 100 meter fra sjøen.

Boligen har 280 m² boareal og ligger på en tomt på 800 m². Den er i svært god stand og klar til innflytting, men gir også muligheter for tilpasning etter de fremtidige eiernes behov og smak.

Boligen

I første etasje finner du boligens viktigste oppholdsrom og ett av de fire soverommene, med eget bad, samt et separat toalett. Stuen og spisestuen på 25 m² har peis og utgang til den omsluttende terrassen på 27 m². Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt og møblert.
I andre etasje er det et komplett bad med badekar og tre soverom til, hvorav to er dobbeltrom med innebygde garderober. Ett av soverommene har egen terrasse.
I tredje etasje ligger et loftsrom på 20 m², et ekstra areal som kan tilpasses ulike formål etter eierens behov. Det er allerede klargjort vann- og avløpstilkoblinger for installasjon av et bad.

Et hjem klart til å nytes.

Boligen er i svært god stand og kan tas i bruk fra første dag uten behov for oppussing.

I tillegg har vi plantegninger med forslag til oppussing og omfordeling av arealene, slik at ulike alternativer kan vurderes for å utnytte boligens 280 m² bedre og få mest mulig ut av de eksisterende rommene.

Hage, terrasse og basseng

Boligen er omgitt av en privat hage med flere uteområder.
Her er det terrasse, grillområde og privat basseng, samt parkeringsplass på eiendommen. Tomten på 800 m² gir et romslig og komfortabelt uteområde.
Nærheten til sjøen er et av stedets største fortrinn: Fra huset kan du gå til stranden og nyte Las Rotas og de små buktene året rundt.

Et område å bo i hele året

Dénia er en by med aktivitet året rundt. Her finner du strender, små bukter, restauranter, butikker og alle nødvendige tjenester, i tillegg til havnen og et bredt utvalg av sjørelaterte aktiviteter.
Området kombinerer kysten med naturparken Montgó, som preger store deler av landskapet.
For golfentusiaster ligger La Sella Golf i Dénia-området og har 27 hull, mens Club de Golf Jávea er et annet alternativ en kort kjøretur unna. Beliggenheten gjør det enkelt å kombinere golf, sjø og utendørsaktiviteter.
Dénia har også gode veiforbindelser til Jávea, Moraira, Calpe og andre steder i Marina Alta. Flyplassene Alicante-Elche og Valencia ligger omtrent én time og 15 minutters kjøring unna.
Beliggenheten gir også gode muligheter for å besøke Balearene: Fra havnen i Dénia går det direkte hurtigferger til Ibiza, med en overfart på omtrent to timer.

Hovedtrekk

280 m² boareal
Tomt på 800 m²
4 soverom
2 bad, hvorav ett med eget bad
1 toalett
Loftsrom på 20 m²
Stue og spisestue på 25 m²
Separat, utstyrt kjøkken
Privat basseng
Hage
Terrasse
Grillområde
Parkering
Klimaanlegg
Individuell oppvarming med radiatorer
Peis
100 meter fra sjøen

En romslig og komfortabel bolig med stort potensial i Las Rotas, bare noen skritt fra sjøen.