Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Dénia Las Rotas, villa på 280 m² med tomt på 800 m² og basseng nær sjøen.

Virtuell visning tilgjengelig.

I Las Rotas, et av de mest attraktive områdene i Dénia, ligger denne villaen over tre etasjer, bygget i 1995 og bare 100 meter fra sjøen.

Boligen har 280 m² bruksareal og ligger på en tomt på 800 m². Den er i svært god stand og klar til innflytting, men gir også mulighet for tilpasning etter de fremtidige eiernes behov og ønsker.

Boligen

I første etasje finner man husets viktigste oppholdsrom og ett av de fire soverommene, med eget bad, samt et separat toalett. Stuen og spisestuen på 25 m² har peis og utgang til den 27 m² store terrassen som omkranser den. Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt og møblert.

Andre etasje har et komplett bad med badekar og ytterligere tre soverom, hvorav to er doble og har innebygde garderobeskap. Det ene har egen terrasse.

I tredje etasje finnes et loftsrom på 20 m², en ekstra plass som kan tilpasses ulike formål etter den enkelte eiers behov. Det er allerede klargjort med vannuttak og avløp for installasjon av bad.

Et innflyttingsklart hjem.

Boligen er i svært god stand og kan tas i bruk fra første dag uten behov for oppussing.

Vi har dessuten plantegninger med forslag til oppussing og omfordeling av rommene, slik at ulike muligheter kan vurderes for å utnytte boligens 280 m² bedre og få maksimalt ut av de eksisterende arealene.

Hage, terrasse og basseng

Boligen er omgitt av en privat hage med ulike områder hvor man kan nyte utendørslivet.

Den har terrasse, grillområde og privat basseng, samt parkeringsplass på eiendommen. Tomten på 800 m² gir et romslig og komfortabelt uteområde.

Nærheten til sjøen er en av beliggenhetens største attraksjoner: Fra huset kan man gå til stranden og nyte Las Rotas og vikene der hele året.

Et område å bo i året rundt

Dénia er en by med aktivitet hele året. Her finnes strender, viker, restauranter, butikker og alle nødvendige tjenester, i tillegg til havnen og et bredt utvalg av aktiviteter knyttet til sjøen.

Området kombinerer kysten med Montgó naturpark, som preger store deler av landskapet.

For golfentusiaster ligger La Sella Golf i nærheten av Dénia og har 27 hull, mens Club de Golf Jávea tilbyr et annet alternativ i kort avstand. Beliggenheten gjør det enkelt å kombinere golf, sjø og friluftsaktiviteter.

Dénia har også gode veiforbindelser til Jávea, Moraira, Calpe og andre steder i Marina Alta. Flyplassene Alicante-Elche og Valencia ligger omtrent én time og et kvarter unna med bil.

Beliggenheten gjør det også mulig å nyte Balearene: Fra havnen i Dénia går det direkte hurtigferge til Ibiza, med en overfart på omtrent to timer.

Hovedegenskaper

280 m² bruksareal
Tomt på 800 m²
4 soverom
2 bad, hvorav ett er eget bad
1 toalett
Loftsrom på 20 m²
Stue og spisestue på 25 m²
Separat, utstyrt kjøkken
Privat basseng
Hage
Terrasse
Grillområde
Parkering
Klimaanlegg
Individuell oppvarming med radiatorer
Peis
100 meter fra sjøen

Et romslig, komfortabelt hjem med stort potensial i Las Rotas, bare noen skritt fra sjøen.

Be om virtuell visning.