Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. En familiebolig med potensial for separat innkvartering og utleie, spesielt siden den ligger innenfor fire golfbaner. Prisen kan forhandles noe; boligen trenger oppdateringsarbeid.

Denne villaen har en av de største tomtene i området, med tre etasjer inne i huset og hage fordelt over to nivåer, med privat basseng og parkering på egen tomt. Villaen er offisielt en bolig med tre soverom, men på grunn av størrelsen og planløsningen kan den enkelt bygges om til fire eller fem soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: gatenivå

Villaen ligger på en tomt på 405 m², med et bebygd areal på 184 m². Når du går inn foran huset, fra inngangen på siden av villaen og inn i hagen på øverste nivå, ser du veletablerte trær og busker som gir skjerming mot veien. Dette området er flott for morgensol og igjen senere på dagen, helt til sent på kvelden. Underlaget er flislagt og belagt med stein, og når du går mot forsiden av boligen, finner du en port som leder ned til hagen på mellomnivået og det nedre nivået.

Utvendig: mellomnivå

Parkering: Villaen har parkering på egen tomt via de store portene foran villaen, med mulig plass til en bobil.

Når du går inn portene, finner du et murt rom på omtrent 3 m x 4 m, fullt flislagt, med vann og strøm installert. Det ble tidligere brukt til hundestell. Rommet kan gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom, med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes for å skape plass til parkering av en bobil.

Utvendig: nedre nivå

Det er også tilgang til husets nedre etasje. Den nedre hagen kan nås fra sidehagen ved huset, fra forsiden av huset gjennom portene til dobbeltgarasjen eller fra innsiden av huset på nedre nivå.

Den nedre hagen har et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele uteområdet er flislagt, med et par trær og et beplantningsområde. Det finnes en stor, uttrekkbar pergola som gir rikelig med skygge i de varme månedene. Det er også rikelig med utendørs oppbevaringsplass.

Bak huset, ved veien, ligger et svært lite skogområde med to benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting innen kort avstand.

Innvendig

Dette huset har tre etasjer: mellometasjen, som er inngangsnivået fra veien, øverste etasje og nedre etasje.

Når du tar hovedinngangen til huset fra gatenivå på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellomnivå.

Til høyre ligger hovedstuen og kjøkkenet, med en terrasse foran som har innglassing med glassgardiner. Den nylig malte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Den har også klimaanlegg og to takvifter med fjernkontroll.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i husets nedre etasje, brukes kjøkkenet i mellometasjen nå som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt oppbevaringsskap. Dette kjøkkenet kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom, ved å beholde døren til gangen og stenge åpningen mot stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil glassverandaen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Fra gangen, som nylig er dekorert, ligger det rett foran deg et nylig installert våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom 3, som er nyoppusset, med takvifte med fjernkontroll og et vindu mot baksiden av boligen.

Opp til øverste etasje

Øverst i huset, som nylig er malt, finnes det et oppbevaringsskap øverst i trappen. Til venstre ligger soverom 2, med nylig installerte garderobeskap og nymalte vegger, samt klimaanlegg.

Gjennom en separat dør fra gangen ligger badet i øverste etasje til høyre, med badekar og dusj. Til venstre finner du ytterdøren til taksolariumet, som tilbyr fullstendig privatliv og ligger rett over bassenget på siden av huset.

Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nymalte vegger, nylig installerte garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Dette rommet har også terrassedører som leder ut til terrassen foran, ideell for å nyte morgenkaffen.

Ned til nedre etasje

Dette nivået blir for tiden pusset opp og kan trenge ytterligere arbeid for å tilpasses behovene dine. Det omfatter hele husets planløsning.

Det brukes for øyeblikket som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett. Det ble tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken.

Kjøkkenet er svart og ble installert i 2024, med benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Det er doble dører ut til hagen og bassengområdet.