Villa til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Få eiendommer forener historie, arkitektur, størrelse og fremtidspotensial slik denne eksepsjonelle herskapelige eiendommen gjør, beliggende i det historiske sentrum av Torroella de Montgrí. En unik eiendom med moderne opprinnelse og ombygninger fra 1500- til 1800-tallet, med fasade fredet som arkitektonisk kulturarv.

Her får man muligheten til å anskaffe en særegen eiendom med et ekstraordinært potensial, både som privatbolig og som hotell- eller turistprosjekt på høyt nivå. Eiendommen ligger på en tomt på 1.939 m2 og har 2.062 m2 bebygd areal, fordelt på første etasje og to etasjer. De romslige arealene, volumenes eleganse og den fleksible planløsningen åpner for mange bruksområder uten å miste den herskapelige karakteren som kjennetegner eiendommen.

Boligen har 12 soverom, flere oppholdsrom og spisestuer, kontor, arbeidsrom, galleri og en rekke rom som har bevart eiendommens opprinnelige karakter. Terrassene, balkongene, loftet og de store åpne arealene fullfører en planløsning som er utformet for å nyte store rom og tilpasses ethvert prosjekt.

Utendørs gir en praktfull privat hage ro, privatliv og privilegerte omgivelser, mens begge garasjene og adkomsten fra tre gater tilbyr en uvanlig funksjonalitet for en eiendom av denne typen. Hovedfasadens sørlige orientering, sammen med øst- og vestfasadene, sikrer utmerket naturlig lys hele dagen.

Eiendommen har klimaanlegg, alarmsystem og nødvendige tillatelser for hotellvirksomhet, noe som ytterligere utvider mulighetene. Selv om den trenger oppdatering for å gjenvinne sin fulle prakt, representerer dette arbeidet en mulighet til å tolke et unikt arkitektonisk verk på nytt og tilpasse det til dagens standarder, samtidig som kulturminneverdien bevares.

Beliggende i en av de mest emblematiske kommunene i Baix Empordà, bare noen minutter fra strendene på Costa Brava og omgitt av eksepsjonelle naturomgivelser, representerer denne herskapelige eiendommen en sjelden mulighet. En eiendom for dem som søker et hjem med sjel, historie og et enormt fremtidspotensial.

Kode for beboelighetsattest: CHG00435923001
Kode for energiytelsesattest: J12HMGN71