Finca/Herregård til salgs i Periana, Málaga

Unik mulighet i La Axarquía! Landbrukseiendom på 6,18 ha med bolig, husdyrholdslisens og flere forretningsmuligheter.

Ser du etter en allsidig eiendom som gir umiddelbar lønnsomhet og et enestående utviklingspotensial på Costa del Sol? Denne imponerende, helt flate tomten på 61 800 m², med 1 652 m² bebygd areal, har førsteklasses infrastruktur, garantert vannforsyning (kommunalt vann og brønn med stor tank) samt gyldig husdyrholdslisens (for opptil 100 dyr).

Den strategiske beliggenheten gir den perfekte balansen mellom landlig ro og maksimal bekvemmelighet: bare 10 minutter fra Hospital Regional de La Axarquía og helsesentre, 15 minutter fra kystens strender og cirka 35 minutter fra Málaga lufthavn.

Hovedhus og rekreasjonsområder (324 m² + uteområder). En innbydende og allsidig bolig, perfekt som privatbolig, personalinnkvartering eller boutiqueovernatting. Første etasje: romslig stue med peis, åpent kjøkken, to soverom, bad en suite og gjestetoalett. Andre etasje: to store, åpne rom på cirka 80 m² hver, ideelle som ekstra soverom, flerbruksrom eller verksteder. Uteområder: overbygd terrasse på 67 m², sitteområde, kjøkkenhage med drivhus og plass for kjæledyr. Tilbygg: separat personalbolig (soverom, kjøkken og bad).

Kommunal infrastruktur og lønnsomme husdyrfasiliteter (1 241 m² fjøs). Hovedbygning (948 m²): stålkonstruksjon utstyrt med fôringsplasser, lager, vaksinasjonsområde og et unikt skapssystem for hydroponisk grøntfôr, med kapasitet til å produsere opptil 750 kg ferskt grøntfôr per dag. Dette reduserer fôrkostnadene drastisk eller gir inntekter gjennom direktesalg til tredjeparter. Sekundærbygning (293 m²): inngjerdede områder for husdyr, veieområde, lager og bakgård. Hjelpefasiliteter: frittstående skur med innhegninger for oppdrett av fjørfe og kaniner. En eiendel med 4 svært lønnsomme forretningsmodeller:

1. Landbruks- og husdyrvirksomhet med umiddelbar avkastning: nøkkelferdig løsning med aktiv lisens for 100 kyr og selvforsyning takket være daglig produksjon av 750 kg ferskt grøntfôr, noe som maksimerer marginen sammenlignet med tradisjonelt fôr.
2. Senter for agriturisme, retreater og glamping: flatt terreng som er ideelt for installasjon av geodetiske domer eller luksustelt, med utnyttelse av eksisterende fasiliteter, huset som boutiquehotell og en interaktiv landlig opplevelse (kjøkkenhage og dyr).
3. Hestesportsenter for høy ytelse: fjøsene kan enkelt omgjøres til hestebokser og lager; det flate terrenget krever ingen rydding for dressurbaner og rideskoler.
4. Landlig logistikkpark og solenergi: ombygging av bygningene for lagring av bobiler og båter (nær La Viñuela og kysten), samt installasjon av et solcelleanlegg på de mer enn 1 200 m² store takflatene for salg av energi og generering av passive inntekter.

En allsidig, produktiv og driftsklar eiendomsperle i La Axarquía.