Finca/Herregård til salgs i Periana, Málaga

Ser du etter en allsidig eiendom med umiddelbar lønnsomhet og et ekstraordinært transformasjonspotensial på Costa del Sol?

Denne imponerende, helt flate tomten på 61 800 m², med 1 652 m² bebygd areal, kombinerer førsteklasses infrastruktur, garantert vannforsyning (kommunalt vann og brønn med stor tank) samt gyldig lisens for husdyrhold (opptil 100 storfe). Den strategiske beliggenheten gir den perfekte balansen mellom landlige omgivelser og maksimal komfort, bare 10 minutter fra Hospital Comarcal de la Axarquía og helsesentre, 15 minutter fra strendene langs kysten og rundt 35 minutter fra Málaga lufthavn.

Hovedhus og fritidsområder (324 m² + utearealer)

En innbydende og allsidig bolig, perfekt til privat bruk, bolig for driftsansvarlige eller boutique-overnatting:

Første etasje: Stor stue med peis, åpent kjøkken, 2 soverom, eget bad og gjestetoalett.

Andre etasje: 2 romslige, åpne rom på ca. 80 m² hver, ideelle som ekstra soverom, selskapslokaler eller verksteder.

Utearealer: Overbygd veranda på 67 m², avslapningsområde, kjøkkenhage med drivhus og tilrettelagt område for kjæledyr.

Tilbygg: Frittstående personalbolig/vaktbod (soverom, kjøkken og bad).

Lønnsom kommunal infrastruktur og husdyranlegg (1 241 m² i driftsbygninger)

Hovedbygning (948 m²): Metallkonstruksjon utstyrt med fôrhekk, lager, vaksinasjonsområde og et eksklusivt skapssystem for hydroponisk grøntfôr, med kapasitet til å produsere opptil 750 kg ferskt grøntfôr daglig. Dette reduserer fôrkostnadene betydelig eller skaper inntekter gjennom direkte salg til tredjepart.

Sekundærbygning (293 m²): Lukkede områder for husdyr, veieområde, lager og bakgård.

Hjelpeinstallasjoner: Frittstående boder med utegårder for oppdrett av fjørfe og kaniner.

En eiendel med 4 svært lønnsomme forretningsmodeller

1. Jordbruks- og husdyrdrift med umiddelbar avkastning: Nøkkelferdig anlegg med aktiv lisens for 100 kyr og eget forbruk takket være den daglige produksjonen på 750 kg ferskt grøntfôr, noe som maksimerer marginen sammenlignet med tradisjonelt kraftfôr.

2. Senter for agriturisme, retreat og glamping: Flat tomt som er ideell for installasjon av geodesiske kupler eller luksustelt, med utnyttelse av eksisterende tjenester, boligen som boutique-hotell og en interaktiv landlig opplevelse (kjøkkenhage og dyr).

3. Hestesenter på høyt nivå: Enkel ombygging av driftsbygningene til stallbokser og lager; flatt terreng uten behov for terrenginngrep for dressurbaner og ridebaner.

4. Landlig logistikkpark og solenergi: Gjenbruk av driftsbygningene til oppbevaring av bobiler/båter (nærhet til La Viñuela og kysten) samt installasjon av solcellepark på de mer enn 1 200 m² med takareal for salg av energi og passive inntekter.

En allsidig, produktiv og driftsklar eiendomsperle i Axarquía!