Villa til salgs i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Oppdag denne eksepsjonelle moderne luksusvillaen til salgs nær La Duquesa Marina i Manilva, Costa del Sol, med imponerende havutsikt, eksepsjonelt privatliv og sofistikert, moderne livsstil. Denne villaen av høy kvalitet kombinerer elegant moderne arkitektur, romslige interiører, store terrasser, oppvarmet basseng, utekjøkken og privat parkering med enkel tilgang til marinaen, strender, golfbaner og alle fasiliteter.

Villaen ligger ideelt til i La Duquesa, Manilva, og har en perfekt beliggenhet for å nyte det beste Costa del Sol har å by på. Eiendommen tilbyr rolige og private omgivelser, samtidig som den ligger nær La Duquesa Marina, vakre middelhavsstrender, golfbaner, restauranter, supermarkeder og lokale tjenester. Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar ligger en kort kjøretur unna, noe som gjør dette til en utmerket permanent bolig, feriebolig eller investeringsmulighet på Costa del Sol.

Villaen nås via en privat, inngjerdet innkjørsel fra gaten eller gjennom den sikre, lukkede innkjørselen med plass til to biler. Den private parkeringsplassen ligger diskret under hagenivå, slik at parkerte kjøretøy holdes helt ute av syne fra hovedhagen. En ladestasjon for elbil gir eiendommen ytterligere moderne funksjonalitet.

Innvendig har første etasje en imponerende stue og spisestue med åpen planløsning, et fullt utstyrt moderne kjøkken, stor bod og gjestetoalett. Den åpne planløsningen er utformet med tanke på moderne middelhavsliv og skaper en lys, romslig og svært innbydende atmosfære. Villaen nyter godt av eksepsjonelt naturlig lys som kommer inn fra tre ulike sider av eiendommen, mens store skyvedører fra gulv til tak åpner direkte mot den private hagen, terrassene og bassenget.

Den sømløse forbindelsen mellom inne- og uteområdene er et av kjennetegnene ved denne luksusvillaen i La Duquesa. Den sørvendte hagen tilbyr ideelle omgivelser for utendørsliv året rundt, med flere terrasser rundt eiendommen som skaper ulike områder for avslapning, bespisning og underholdning.

Midt i den private hagen ligger et stort oppvarmet basseng, som utgjør det perfekte samlingspunktet for å nyte middelhavslivsstilen. På den ene siden av eiendommen finnes et fullt utstyrt utekjøkken med grill og vanntilkobling, ideelt for sommerunderholdning og utendørs bespisning. På motsatt side tilbyr en overbygd terrasse en komfortabel utendørs stue med skygge og et rolig sted å slappe av gjennom dagen.

De nåværende eierne har nøye optimalisert tomten på 518 m2 ved å utvide terrassene rundt villaen, noe som har økt det brukbare utearealet betydelig. Resultatet er en privat og allsidig hage med flere terrasser, utmerket privatliv og en fantastisk flyt mellom inne- og uteområdene.

En vakker designtrapp med glassvegg og utsikt mot fjellene fører opp til første etasje, hvor villaen i dag består av to romslige soverom og to luksuriøse bad en suite, i tillegg til et ekstra gjestetoalett.

Det imponerende hovedsoverommet ligger foran på eiendommen og har vakker panoramautsikt over havet. Denne usedvanlig romslige hovedsuiten er smart utvidet ved å innlemme det opprinnelige fjerde soverommet i hovedsoverommet, noe som har skapt et elegant og romslig walk-in-garderoberom.

Det tilhørende hovedbadet er utformet med høy standard og har et stort frittstående badekar, dusjnisje, dobbel servant, toalett og rikelig med naturlig lys. Kombinasjonen av moderne materialer, generøse proporsjoner og naturlig lys skaper et luksuriøst, privat tilfluktssted.

Det andre soverommet har også generøse dimensjoner og har en stor innebygd garderobe samt et moderne og elegant bad en suite med dusj, servant og toalett. Begge soverommene har direkte tilgang til den store balkongen som omkranser boligen, hvor spektakulær havutsikt danner en enestående ramme rundt hverdagen.

Den omkransende balkongen er et av villaens mest attraktive trekk. Den byr på imponerende utsikt over Middelhavet og er det perfekte stedet for morgenkaffe, drinker ved solnedgang eller bare for å nyte de rolige kystomgivelsene.

Eiendommen er i dag utformet som en luksusvilla med to soverom og to og et halvt bad, men tilbyr betydelig fleksibilitet for fremtidige eiere. Den eksisterende planløsningen kan enkelt omgjøres til en villa med tre eller til og med fire soverom, med mulighet for å etablere et ekstra bad i første etasje. Denne fleksibiliteten gjør eiendommen spesielt attraktiv for familier, kjøpere som ønsker ekstra innkvartering, og investorer som ser etter en moderne villa med stort fremtidig potensial.

Energieffektiviteten er en annen viktig fordel. Eiendommen er utstyrt med 18 solcellepaneler, som bidrar til å redusere de månedlige driftskostnadene betydelig og forbedrer villaens samlede energieffektivitet. Kombinert med det oppvarmede bassenget, ladestasjonen for elbil, moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet er eiendommen svært godt tilpasset dagens Costa del Sol.

Villaens sørvendte orientering gir rikelig med naturlig lys hele dagen og maksimerer gleden av uteområdene og middelhavsklimaet. Hjørnetomten gir ekstra privatliv og skaper en romfølelse som stadig blir vanskeligere å finne i etablerte kystområder.

Beliggenheten nær La Duquesa Marina er spesielt attraktiv for kjøpere som ønsker en moderne villa med havutsikt nær kysten. La Duquesa tilbyr en avslappet maritim livsstil med restauranter, kaféer, strender og fritidsfasiliteter, mens området rundt Manilva gir tilgang til golfbaner, supermarkeder og et bredt utvalg av lokale tjenester.

For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i kort avstand, mens det nærliggende feriestedet Sotogrande tilbyr golf i verdensklasse, polo, restauranter og marina. Estepona er også lett tilgjengelig, mens Marbella og Puerto Banús kan nås med bil for dem som ønsker å oppleve den bredere luksuslivsstilen på Costa del Sol. Gibraltar og den internasjonale flyplassen ligger også beleilig til for utenlandsreiser.

Denne moderne luksusvillaen i La Duquesa, Manilva, representerer en utmerket mulighet til å kjøpe en moderne eiendom med havutsikt på Costa del Sol. Med sørvendt orientering, privat oppvarmet basseng, utekjøkken, store terrasser, 18 solcellepaneler, ladestasjon for elbil, lukket parkering for to biler, interiør av høy kvalitet og eksepsjonell havutsikt tilbyr villaen en sjelden kombinasjon av privatliv, moderne design og komfortabel livsstil.

Enten du ser etter en luksuriøs feriebolig nær La Duquesa Marina, en permanent bolig i Manilva, en moderne villa med havutsikt på Costa del Sol eller en fleksibel investeringsmulighet nær Sotogrande og Estepona, er dette eksepsjonelle hjemmet vel verdt et besøk.