Ubebygd land til salgs i Pinoso, Alicante

Investeringsgrunn med byggetomt til salgs i Pinoso (Alicante) – mulighet for kommersiell utvikling

Denne landbrukseiendommen på omtrent 10 000 m² i Pinoso (Alicante) har store arealer, eksisterende bygninger og utviklingspotensial.

Eiendommen ligger i et rolig område i innlandet på Costa Blanca og har restene av en tidligere lagerbygning på omtrent 442 m². Bygningen krever for tiden rehabilitering eller ny utvikling og utgjør et grunnlag for å realisere et prosjekt.

På eiendommen finnes det også tidligere kontorer og tekniske rom. I sin nåværende tilstand er bygningene ikke egnet for umiddelbar bruk som lager eller til næringsvirksomhet og må betraktes som et rehabiliterings- eller ombyggingsprosjekt.

Takket være det store arealet, den gode adkomsten via asfaltert vei og den landlige beliggenheten byr denne eiendommen på flere muligheter for fremtidig bruk. Et arkitektteam vurderer for tiden eiendommens reguleringsmessige situasjon.

Kommersielt potensial

I tillegg til landbruksbruk byr denne eiendommen på muligheter for næringsdrivende og investorer som ønsker en beliggenhet med kommersielt potensial.

Eiendommen kan blant annet brukes til:

Oppbevaring av campingvogner
Parkering for bobiler og campingbiler
Oppbevaring av båter og tilhengere
Oppbevaring av landbruksmaskiner
Materiallager
Logistikkvirksomhet i liten skala
Kommersielle lagerarealer

Alicante-provinsen har et økende antall internasjonale eiere som oppholder seg deler av året i Spania, noe som øker etterspørselen etter sikre anlegg for oppbevaring av campingvogner, bobiler, båter og andre kjøretøy.

Driftspotensial

Veiledende priser
Campingvogner: 30 €–60 € per måned
Bobiler og campingbiler: 50 €–120 € per måned

Eksempel på drift

Med en kapasitet på omtrent 50 til 60 plasser og en gjennomsnittspris på 45 € per måned vil forventet brutto omsetning være:

2 250 €–2 700 € per måned
27 000 €–32 400 € per år

Dersom eiendommen opparbeides profesjonelt med videoovervåking, adgangskontroll og en effektiv utforming, kan det oppnås høyere priser. I så fall kan den årlige bruttoomsetningen bli omtrent 40 000 €–55 000 €.

Beliggenhet

Beliggenheten, svært nær Pinoso, kombinerer ro, privatliv og utmerkede adkomstforhold. Eiendommen har adkomst via asfaltert vei og byr på vakker, vidstrakt utsikt over det middelhavspregete landskapet.

Pinoso er et svært populært sted blant både spanske og internasjonale innbyggere og ligger omtrent 45 minutter fra Alicante og strendene på Costa Blanca.

Egenskaper

Eiendom på omtrent 10 000 m²
Tidligere lagerbygning på omtrent 442 m²
Tidligere kontorer og tekniske rom
Utmerkede adkomstforhold
Landlige omgivelser
Uhindret utsikt
Rehabiliterings- eller ombyggingsprosjekt
Mulighet for oppbevaring og næringsvirksomhet
Interessant investeringsmulighet

Hvorfor investere i denne eiendommen?

Eiendom på omtrent 10 000 m²

Eksisterende bygninger

Utmerkede adkomstforhold

Stort kommersielt potensial

Mulighet for å etablere en oppbevaringsvirksomhet

Rolig beliggenhet nær Pinoso

Ideell for næringsdrivende og investorer