Leilighet til salgs i Recoletos, Madrid by, Madrid

Næringseiendom i et av de mest ettertraktede områdene i Madrid, Salamanca, med 211 m² bebygd areal og 175 m² bruksareal, som kan tilpasses kontorer eller bolig med flere boenheter. Førsteklasses beliggenhet med gode forbindelser, omgitt av tjenester, butikker og fritidstilbud, samt rask tilgang til gamlebyen og byens viktigste hovedveier. Eiendommen har 3 soverom og 4 bad, noe som gir fleksibilitet når det gjelder plassering av arbeidsplasser, møterom eller soverom dersom man ønsker blandet bruk. Hovedrommene kjennetegnes av god størrelse, naturlig lys og en logisk planløsning som utnytter hver tilgjengelige kvadratmeter optimalt.

Eiendommen har også heis, bod og naturgassoppvarming, noe som gir komfort og effektivitet i hverdagen. Den er utstyrt med innebygde garderobeskap og møblert kjøkken, og er klar for umiddelbar innflytting og bruk. I tillegg er den møblert og har klimaanlegg, slik at optimale arbeids- eller hvileforhold kan opprettholdes året rundt. Sikkerhetsdøren gir ekstra trygghet ved blandet eller privat bruk, og et effektivt oppvarmingssystem gjør det enklere å holde kostnadene under kontroll.

Salamancas betydning som område for både næringsvirksomhet og boliger legger til rette for god flyt av kunder og ansatte, med et bredt utvalg av restauranter, tjenester og offentlig transport bare noen minutters gange unna. Omgivelsene byr på velholdte gater, fritidsområder og grønne arealer i nærheten, ideelt for korte pauser i løpet av arbeidsdagen eller uformelle møter etter arbeidstid. Gode forbindelser er en av områdets største fordeler: T-bane- og busslinjer finnes i umiddelbar nærhet, med direkte tilgang til byens viktigste trafikkårer.

Denne eiendommen er et allsidig alternativ for ulike formål: mellomstort profesjonelt kontor, klinikk, advokatkontor, arkitektkontor eller bolig med blandet bruk. Planløsningen gjør det mulig å skille mellom dags- og nattesoner, organisere besøkendes bevegelse og bevare privatlivet i de private områdene. Eiendommens nåværende tilstand gjør det enkelt å renovere eller tilpasse den etter behov uten store innledende investeringer, samtidig som kvaliteten på overflatene og effektiviteten til tjenestene opprettholdes. Det naturlige lyset er særlig fremtredende i flere av rommene, noe som reduserer forbruket og gir viktig visuell komfort under lange arbeidsdager.