Villa til salgs i Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Denne vakkert presenterte villaen med 3 soverom og 2 bad, på 118 m², ligger fredelig til i området Los Huevanillas i Arboleas og byr på fantastisk utsikt over fjellene, et privat svømmebasseng og utmerkede uteområder.

Eiendommen har en ideell beliggenhet, bare 10 minutters kjøring (8 km) fra landsbyen Arboleas, med en lokal bar og restaurant innen kort gangavstand. Middelhavskysten kan nås på omtrent 30–35 minutter, mens flyplassene i Almeria, Murcia og Alicante alle er lett tilgjengelige via det utmerkede motorveinettet.

Landsbyen Arboleas har et godt utvalg av fasiliteter, blant annet legesenter, skole, tannlege, treningsstudio, butikker, supermarkeder og flere tapasbarer og restauranter. Landsbyen er også kjent for sitt populære marked lørdag formiddag. Den større markedsbyen Albox ligger omtrent 15 minutters kjøring unna.

Eiendommen nås via doble jernporter som åpner seg mot en innkjørsel med rikelig med parkeringsplass utenfor vei. Innkjørselen fortsetter rundt siden av villaen og fører til den romslige garasjen, som tilbyr sikker parkering samt ekstra lagringsplass.

Villaen har attraktive uteområder som er utformet for å nyte den omkringliggende utsikten og det spanske klimaet. Det private svømmebassenget er nylig rehabilitert og omgitt av nylig lagt kunstgress, noe som skaper et lettstelt område for avslapning og sosialt samvær.

Bak bassengområdet ligger en overbygd spiseplass, inngjerdet med insektnett, som gir en ideell ramme for utendørsmåltider store deler av året. Utsikten over de omkringliggende fjellene er spesielt imponerende fra dette området.

Ved villaen åpner hoveddøren direkte inn til den romslige stuen, der en åpen peis utgjør et attraktivt blikkfang og skaper en varm og innbydende atmosfære i de kjøligere månedene. Stuen går over i spisestuen, med terrassedører som åpner direkte ut mot bassengterrassen og skaper en fin forbindelse mellom inne- og utearealene. Det er installert klimaanlegg i spisestuen, samt takvifte i stuen, noe som gir behagelige temperaturer året rundt. Fra spisestuen er det adgang til det fullt utstyrte kjøkkenet, samt en gang som fører videre til soverommene og badene.

Det første soverommet er et romslig dobbeltrom med innebygde garderobeskap og klimaanlegg. Lenger ned i gangen ligger det tredje soverommet, som for øyeblikket er innredet med to enkeltsenger, og som også har innebygde garderobeskap og klimaanlegg. Familiebadet ligger praktisk til langs gangen og er utstyrt med badekar.

Til slutt gir det romslige hovedsoverommet et komfortabelt tilfluktssted og har dobbeltseng, innebygde garderobeskap, klimaanlegg og terrassedører som gir direkte adgang til forsiden av eiendommen. Hovedsoverommet har også eget bad med dusj uten terskel.

Eiendommen er tilkoblet offentlige strøm- og vannforsyninger og har dessuten et solcelleanlegg på 6 kW som bidrar til bedre energieffektivitet og lavere strømregninger. Taket er også nylig rehabilitert.