Villa til salgs i Arboleas, Almería

Velkommen til Villa Carmela, en vakkert renovert og usedvanlig romslig, moderne villa med fredelig beliggenhet, fantastisk utsikt over fjellene og flotte uteområder i den ettertraktede grenda Los Higuerales i Arboleas.
Med rundt 150 m² boligareal er dette ingen vanlig villa med to soverom. De romslige proporsjonene kan måle seg med mange boliger med tre soverom, og den nåværende planløsningen gir dessuten gode muligheter for å innrede et tredje soverom ved behov.
Villa Carmela ligger bare 10 minutter med bil fra landsbyen Arboleas og fasilitetene der, og kombinerer ro og privatliv med enkel tilgang til alt man trenger for å bo komfortabelt hele året.
Flotte uteområder
Villaen ligger på en fullt inngjerdet tomt på 670 m². En dobbel port åpner ut mot en asfaltert innkjørsel og en overbygd carport, i tillegg til en egen gangport.
Midt på terrassen foran huset ligger et innbydende privat svømmebasseng på 8 m x 4 m, omgitt av en romslig solterrasse – perfekt for å nyte det herlige klimaet i Almería, den fantastiske fjellutsikten og boblebadet.
En overbygd pergola gir en avslappende, skyggefull sitteplass med utsikt over det vakre fjellandskapet. Den etablerte, lettstelte middelhavshagen har et fargerikt utvalg av modne trær, busker, planter og frukttrær.
En flislagt trapp fører opp til villaens flotte takterrasse, hvor den storslåtte 360-graders utsikten strekker seg over det omkringliggende landskapet og fjellene. Her finner du også en overbygd vinterhage, som gir et herlig ekstra sted å slappe av og nyte utsikten, også i de kjøligere vintermånedene.
Bak villaen ligger et fantastisk utekjøkken med bar og spiseplass – et perfekt sted for grilling, hyggelige sammenkomster med venner og lange middager utendørs.
Romslig, moderne interiør
Fra bassengterrassen fører en halvsirkelformet overbygd terrasse gjennom doble dører inn til en usedvanlig romslig stue, komplett med pelletskamin for koselige vinterkvelder.
En buegang åpner inn til en separat spisestue. Takket være villaens romslige utforming kan dette rommet enkelt gjøres om til et tredje soverom ved å sette opp en enkel lettvegg, samtidig som det fortsatt vil være god plass til oppholdsrom.
Fra spisestuen går man videre til et stort, moderne og fullt utstyrt kjøkken med rikelig skapplass, stilrene høyglansfronter, benkeplater i Silestone, dobbel vask og vannrensesystem for drikkevann.
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en koselig sommerstue, som igjen åpner ut mot utekjøkkenet og spiseplassen. Denne gjennomtenkte planløsningen skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene og egner seg spesielt godt til utendørs måltider og selskaper.
Villaen har to usedvanlig romslige soverom. Hovedsoverommet har walk-in-garderobe og eget, moderne bad med dusj. Det romslige gjesterommet har innebygde garderober. Begge soverommene har doble dører ut til uteområdet, og et ekstra, moderne familiebad kompletterer boligen.
Totalrenovert og innflyttingsklar
Villa Carmela er totalrenovert og vakkert innredet, og fremstår som et stilfullt og komfortabelt hjem som er klart til bruk fra første dag.
Oppgraderingene omfatter nytt gulv, to moderne bad og et moderne kjøkken med høyglansfronter. Alt er utført med høy standard.
Andre kvaliteter:
Soloppvarmet varmtvann
Klimaanlegg med varme og kjøling
Takvifter
Insektnett
Sikkerhetsgitter
Pelletskamin
Overbygd carport
Privat svømmebasseng
Takterrasse med 360° utsikt
Utekjøkken med bar og spiseplass
Etablert, lettstelt middelhavshage
Beliggenhet
Den tradisjonelle landsbyen Arboleas har et godt utvalg av fasiliteter for hverdagen, blant annet supermarkeder, kafeer, tapasbarer, restauranter, apotek, legesenter, banker, treningsstudio, padelbaner og et populært ukentlig marked.
Den større markedsbyen Albox ligger også i kort avstand og har et enda bredere utvalg av butikker, supermarkeder og tjenester.
For dager ved sjøen ligger Middelhavskysten og de populære strendene og ferieområdene i Vera Playa og Mojácar innen behagelig kjøreavstand (35 til 45 minutter). Flere golfbaner er også lett tilgjengelige med bil.
Flyplassene i Almería og Murcia ligger omtrent én time unna i hver sin retning, mens Alicante ligger rundt to timer unna via motorveien.
En villa som virkelig må oppleves
Med usedvanlig romslig boligareal, et vakkert oppgradert interiør, privat basseng, flotte områder for gjester og spektakulær fjellutsikt byr Villa Carmela på langt mer enn man kanskje forventer av en bolig med to soverom.
Enten du ser etter et komfortabelt helårshjem i Spania, en stilfull feriebolig eller et fredelig sted der du kan nyte middelhavslivet, fortjener denne vakkert presenterte villaen å oppleves på visning.