Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Til salgs: eksklusiv, renovert leilighet i området Pla del Real i Valencia, i et etablert og svært ettertraktet boligområde nær Avenida de Aragón.

Boligen har en privilegert urban beliggenhet, omgitt av et bredt utvalg av tjenester, butikker, restauranter og forbindelser med offentlig transport, med enkel tilgang til Valencia sentrum og andre viktige områder av byen.

Leiligheten, med et bebygd areal på 110 m², har en gjennomtenkt planløsning med tre soverom og to bad. Hovedområdet består av en stue og spisestue med integrert kjøkken, noe som skaper en moderne og funksjonell atmosfære. Hovedsoverommet har eget bad, mens et annet bad betjener de to øvrige soverommene. Et separat vaskerom gir ekstra komfort.

Boligen er for tiden under oppussing og kan besiktiges. Den vil få en moderne utforming og nøye utvalgte materialer og overflater. Bildene viser andre nylig gjennomførte prosjekter av samme eier, som vil ha svært lik design, estetikk og kvalitet.

Balkongen og kvaliteten på materialene som er brukt, utmerker seg spesielt, blant annet porselensfliser i stort format, lakkerte kjøkkeninnredninger, Finsa AC6-gulv og armaturer fra IMEX. Utformingen har som mål å kombinere funksjonalitet, komfort og naturlig lys i alle rom. De beskrevne egenskapene og overflatene må verifiseres.

Når man kommer inn i boligen, fører en entré direkte inn til den romslige, åpne stue-, spise- og kjøkkenløsningen på omtrent 33 m². Dette store sosiale rommet er organisert rundt stuen og spisestuen og åpner seg direkte mot en balkong på omtrent 5,5 m².

Kjøkkenet er fullt integrert i hovedstuen og kompletteres av et separat vaskerom. Herfra fører en gang til soveromsdelen, som består av tre soverom og to bad. To av soverommene deler et komplett bad, mens hovedsoverommet er spesielt romslig og har eget bad samt store innebygde garderober.

Planløsningen skiller tydelig mellom boligens viktigste sosiale og private områder, samtidig som den opprettholder en praktisk flyt mellom de ulike rommene.

Energimerking: E. Energiforbruk: 98 kWh/m² per år. CO₂-utslipp: 20 kg CO₂/m² per år. Denne merkingen er basert på en vurdering før oppussingen, og det forventes derfor at den forbedres når oppussingen er ferdigstilt.

Salgsprisen er 690 000 euro, eksklusive skatter.