Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv, totalrenovert leilighet til salgs i området Pla del Real i Valencia, i et etablert og svært ettertraktet boligområde nær Avenida de Aragón.

Boligen har en privilegert urban beliggenhet, omgitt av et bredt utvalg av tjenester, butikker, restauranter og offentlige transportforbindelser, med enkel tilgang til Valencia sentrum og andre viktige områder av byen.

Leiligheten, med et bebygd areal på 110 m², har en velplanlagt planløsning med tre soverom og to bad. Hovedområdet består av en stue og spisestue med integrert kjøkken, noe som skaper en moderne og funksjonell atmosfære. Hovedsoverommet har eget bad, mens et annet bad betjener de to øvrige soverommene. Et separat vaskerom gir ekstra komfort.

Boligen er for tiden under oppussing og kan vises. Den vil bli utført med et moderne design og nøye utvalgte materialer. Bildene viser andre nylige prosjekter fra samme eier, som vil ha svært lik design, estetikk og kvalitet.

Balkongen og kvaliteten på materialene som er brukt, skiller seg spesielt ut, blant annet storformat porselensfliser, lakkerte kjøkkenmøbler, Finsa AC6-gulv og armaturer fra IMEX. Designet søker å kombinere funksjonalitet, komfort og naturlig lys i alle rom.

Ved inngangen fører en entré direkte inn til den romslige åpne stuen, spisestuen og kjøkkenet på omtrent 33 m². Dette store sosiale rommet er organisert rundt stuen og spisestuen og åpner direkte ut mot en balkong på omtrent 5,5 m².

Kjøkkenet er fullt integrert i hovedstuen og suppleres av et separat vaskerom. Herfra fører en korridor til den private delen, som består av tre soverom og to bad. To av soverommene deler et komplett bad, mens hovedsoverommet er spesielt romslig og har eget bad samt store innebygde garderober.

Planløsningen skiller tydelig mellom boligens viktigste sosiale og private områder, samtidig som den opprettholder en praktisk flyt mellom de ulike rommene.

Energiklasse: E. Energiforbruk: 98 kWh/m² per år. CO₂-utslipp: 20 kg CO₂/m² per år. Denne klassifiseringen gjelder en vurdering utført før oppussingen, og det forventes derfor at den forbedres når arbeidene er ferdigstilt.

Salgsprisen er 690 000 euro, eksklusive skatter.