Villa til salgs i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Ny utvikling: priser fra 2 995 000 € til 2 995 000 €. Senger: 5 til 5. Bad: 5 til 5. Byggestørrelse: 235,00 m2 til 235,00 m2.

Ny villa til salgs i San Pedro de Alcántara, ved stranden

Villaen er en del av et nytt utviklingsprosjekt med 3 villaer, ferdigstilt i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Prosjektet ligger helt i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, kjent for sin ro og gode adkomst til nærliggende fasiliteter.

Stranden ligger 450 meter unna “som kråka flyr” og 700 meter til fots, i hovedsak i flatt terreng. Det nye sentrumet i San Pedro, med restauranter og tjenester langs boulevarden som går vinkelrett på havet, starter 650 meter unna. Det er også gangavstand til Laude og San José internasjonale skoler, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger 35 minutters kjøretur unna. Som typisk for Costa del Sol er flere golfbaner, en tennisklubb og mer i nærheten.

Prosjektet har fokus på praktiskhet, funksjonalitet og moderne teknologi, med design av Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsrom har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme. Vinduer i høykvalitets aluminium fra Cortizo. Soverommene har utvendige solskjermingsgardiner, og barnerommene har utvendige rullgardiner. Husene er svært energieffektive, inkludert en Daikin varmepumpe og et 8 kWp solcelleanlegg supplert med et 3 kWh batteri. Hjemmene inkluderer et Zennio smarthussystem, inkludert kontroll for stemnings-/nattbelysning. Bassengene har et motstrømsystem og et deksel med solcellelameller, og er forhåndstilrett for oppvarming av vann med varmepumpe.

I første etasje: en stue åpen mot spiseområdet og kjøkkenet, et arbeidsrom/gjestesoverom, en liten entréhall og et bad med dusj. Stuen og spiseområdet åpner seg ut mot en overbygd terrasse med hjørnesofa og spisestue for 6 personer. Terrassen fortsetter til et solarium med to solsenger, som leder til bassenget. Til venstre henger terrassen sammen med en velholdt plen.

I andre etasje: to dobbeltrom med utsikt mot hagen, to barnerom vendt mot gaten, og et vaskerom. Hovedsoverommet har innebygd walk-in garderobe, et romslig bad med badekar og dusj, samt en liten terrasse. Det andre soverommet har et bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har en-suite-bad med dusj.

Hele huset, bortsett fra arbeidsrommet/gjestesoverommet, leveres fullt møblert, hovedsakelig med spesialtilpasset møblement. Kjøkkenet inkluderer en Haier American-style kjøleskap, innebygde Siemens-apparater og Smeg-enheter. Badene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og kraner fra Sannycess.

Inngangsporten er automatisk. Sikkerhetsdøren foran gir en nøkkelfri løsning med fingeravtrykk, numerisk kode eller via en mobilapp. Det er romslig parkering for 2 biler som kan bygges over med pergola om ønskelig. Et teknisk rom med en liten oppbevaringsplass under trappen er tilgjengelig fra utsiden. Ekstra oppbevaringsplass kan legges til til venstre for ytterdøren. Hele tomten er inngjerdet med et høyt gjerde, med veletablert grøntområder inne og automatisk vanning.

Eiendommen egner seg både som fast bolig og som helge-/feriebolig. På grunn av beliggenheten kan den også være en interessant investering for korttids- eller langtidsutleie og for fremtidig verdiøkning.

Prisantydningen på 2.995.000 EUR er eksklusive møbler, priset til 195.000 EUR.

Grunnleggende informasjon
Ny villa med 5 soverom og 5 bad over 2 etasjer over bakken.
Tomtestørrelse: 669 m2.
Bebygd areal: 235 m2 (første etasje 108 m2 og andre etasje 127 m2).
Parkeringsareal: 56 m2.
Terrasseareal: 124 m2.
Bassengstørrelse: 8,4 x 3,6 m.
Fullt møblert.
Hovedfasade mot sørvest.