Villa til salgs i Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nybygg: priser fra 2 695 000 € til 2 695 000 €. Soverom: 4. Bad: 4,5. Bebygd areal: 206,00 m2.

Villaen som tilbys er en del av et nytt prosjekt med 3 villaer, ferdigstilt i juni 2026, i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Prosjektet ligger helt i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles.

Stranden ligger 450 meter unna i luftlinje og kun 700 meter til fots, i praksis i flatt terreng. Det nye sentrumet i San Pedro begynner bare 650 meter unna. En annen fordel er gangavstand til de internasjonale skolene Laude og San José, som ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Malaga internasjonale lufthavn ligger 35 minutter med bil. Flere golfbaner, en tennisklubb og mye mer ligger i nærheten.

Hele prosjektet er bygget med vekt på praktisk funksjonalitet og moderne teknologi, med design av Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle soverom og oppholdsarealer har individuelt styrt klimaanlegg og gulvvarme. Vinduene er i kvalitetsaluminium fra Cortizo. Soverommene har utvendige solskjermingsskodder, og barnerommene har utvendige rullegardiner. Husene har høy energieffektivitet, delvis takket være en Daikin varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp supplert med et batteri på 3 kWh. Husene er utstyrt med et Zennio smart home-system, som styrer omgivende nattbelysning. Svømmebassengene har et motstrømsystem og et deksel med solcellelameller, og er også forhåndsinstallert for tillegg av oppvarming av badevann med varmepumpe.

I villaens første etasje finner du en stue som har åpen forbindelse med spiseområdet og kjøkkenet, en liten entré, et vaskerom og et gjestetoalett. Stuen og spiseområdet åpner seg ut til en overbygd terrasse med hjørnesofa og spisestue for 6 personer. Terrassen fortsetter inn i et solarium med to solsenger, som leder til bassenget. Til venstre fortsetter terrassen inn i en nøye vedlikeholdt plen.

På plan 1 er det to dobbeltsoverom som vender mot hagen, samt to barnerom som vender mot gaten. Hovedsoverommet har en innebygd walk-in-garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj, og en liten terrasse. Det andre soverommet har et bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har også egne bad i suite med dusj.

Hele huset leveres fullt møblert, hovedsakelig med spesialtilpassede møbler. Alle senger, for eksempel, har en lengde på 210 cm som er over standard. Kjøkkenet er utstyrt med et Haier amerikansk-stils kjøleskap, innebygde Siemens-hvitevarer og designenheter fra Smeg. Badene har sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og kraner fra Sannycess.

Inngangsporten er automatisk, og den sikre ytterdøren gir en løsning uten nøkkel: fingeravtrykk, numerisk kode eller via en mobilapp. Romslig parkering for 2 biler er delvis overbygd og kan om ønsket lukkes helt med tak over, med pergola. Et vaskerom og et lite oppbevaringsrom under trappen er tilgjengelig utenfra. Ytterligere et oppbevaringsrom kan legges til til venstre for hovedinngangsdøren. Hele tomten er innrammet av et høyt gjerde, med nøye utvalgt, veletablert vegetasjon langs innsiden, med automatisk vanning.

Eiendommen passer både som helårsbolig og som helge-/ferieutflukt. Gitt den sjeldne beliggenheten representerer den også en interessant investering med tanke på kort- eller langtidsutleie, og med tanke på fremtidig verdiøkning.

Prisantydningen på 2 695 000 EUR er eksklusive møblene, som er priset til 195 000 EUR.

Grunnleggende informasjon
Ny villa med 4 soverom og 4,5 bad over 2 plan over bakken
Tomtestørrelse: 588 m2
Bebygd areal: 206 m2 (1. etasje 82 m2 og 1. etasje 124 m2)
Parkering: 54 m2
Terrasseareal: 116 m2
Bassengstørrelse: 7,2 x 3,6 m
Fullt møblert
Hovedfasade vendt mot sørvest