Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Flott frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, sørøstvendte terrasser og et stort fellesbasseng! Romslig villa, moderne renovert og strategisk beliggende i Los Almendros mellom Torrevieja og La Zenia, nær AP7 samt supermarkeder, skoler og andre servicetilbud. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter når du både det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene ved Punta Prima. Et fantastisk hus å bo i hele året.

Hovedtrekk: – Velholdt inngjerdet boligområde med et stort bassengområde. – Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill. – Første etasje: entré, stor stue med gasspeis, stort separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes nå som kontor). – Andre etasje: 1 bad (med dusj) og 2 store soverom, hvorav det ene har tilgang til den store sørøstvendte balkongen. – Tredje etasje: 1 stort soverom, vaskerom og en stor terrasse, også sørøstvendt. – Svært godt vedlikeholdt – nylig renovert, og alt er fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart for umiddelbar innflytting.

Andre fordeler: – Parkering i privat gate innenfor boligområdet. – Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass. – Moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumper – 5 enheter) i alle tre etasjene. – Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). – Skoler innen gangavstand – 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Gode offentlige transportforbindelser – 700 m til bussholdeplassen (Torreviejas bybusser – linje E). – Med bil ca. 10 min (6 km) til Torreviejas sentrum og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene ved Punta Prima. – Flere golfbaner innen ca. 15 minutters kjøring. – Felleskostnader: ca. €29/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig renovert. Badene har en moderne stil, og på det fullt utstyrte kjøkkenet har du moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gasstopp, siden huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er basert på naturgass, som normalt er den billigste energikilden (anlegget ble kontrollert i 2025). I tillegg har du moderne klimaanlegg (luft-til-luft-varmepumper) i hele huset. Og selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart for umiddelbar innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er nært knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og her har det blitt bygget mye nytt de siste årene. Med bare 45 minutter til Alicante lufthavn er området også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, ikke minst for golfentusiaster, siden det finnes mange fine golfbaner i nærheten. Og med litt over 10 minutter til både Torrevieja (den tredje største byen i Alicante-provinsen, med mer enn 110 000 innbyggere) og alle de populære områdene på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det enkelt å pendle til jobb og komme seg til de fantastiske strendene langs kysten.