Leilighet til salgs i Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Oppusset leilighet med havutsikt 40 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia

Noen eiendommer utmerker seg med beliggenheten, mens andre tilbyr en komfortabel, lys og spesielt praktisk planløsning. Denne boligen kombinerer begge egenskapene: Den ligger i andre rekke fra stranden, bare 40 meter fra sanden, og har tre doble soverom, en hyggelig sørvendt terrasse samt vakker utsikt mot havet og havnen.

En fullstendig renovert bolig som er spesielt interessant både for dem som ønsker å bo hele året i Puerto de Alcúdia, og for dem som ønsker en fritidsbolig bare noen få skritt fra Middelhavet.

Boligen ligger i tredje etasje i en bygning med heis og har 87 m² bebygd areal ifølge matrikkelen, hvorav 79 m² gjelder selve boligen og 8 m² fellesarealer.

Fra første stund imponerer boligen med sitt gode lysinnslipp og den behagelige romsligheten i hovedområdet.

Stuen og spisestuen danner et stort og åpent rom der det åpne kjøkkenet integreres på en naturlig måte, noe som gir en komfortabel og funksjonell planløsning.

Kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass og en praktisk bardisk som utvider arbeidsflaten og også kan brukes som frokostområde eller uformell spiseplass.

Fra stuen er det direkte adgang til en hyggelig, avlang terrasse vendt mot sør, utformet som en utvendig forlengelse av boligen.

Et spesielt behagelig sted for å spise frokost, lese, slappe av utendørs eller nyte den vakre utsikten mot havet, havnen og fjellene som omkranser Alcúdia-bukten.

Sørvendt beliggenhet gjør at dagslyset spiller en viktig rolle store deler av dagen og skaper en varm og innbydende atmosfære både i stuen og på terrassen.

Soveavdelingen består av tre doble soverom, alle med tilstrekkelig plass til vanlig bruk og utstyrt med klimaanlegg.

Boligen har også et komplett bad med en romslig dusj og en praktisk planløsning for hverdagen.

Et av de viktigste aspektene ved denne eiendommen er at den er totalrenovert.

Renoveringen omfattet full fornyelse av rør- og elektriske installasjoner samt montering av aluminiumsrammer med doble glass, noe som forbedrer isolasjonen og bokomforten.

Det er også klimaanlegg i stuen/spisestuen og på hvert av de tre soverommene, slik at en behagelig temperatur kan opprettholdes hele året.

Kombinasjonen av totalrenoveringen, de tre doble soverommene, den sørvendte beliggenheten, heisen og den umiddelbare nærheten til stranden gjør denne boligen til et spesielt interessant alternativ for familier som ønsker å nyte Puerto de Alcúdia uten å være avhengige av bil.

Alt dette i en sentral beliggenhet omgitt av supermarkeder, restauranter, kaféer, butikker, offentlig transport og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

En lys, komfortabel og fullstendig renovert eiendom med terrasse og havutsikt, beliggende bare noen få skritt fra en av de mest kjente strendene nord på Mallorca.

Puerto de Alcúdia, bo bare noen meter fra Middelhavet

Puerto de Alcúdia er et av de mest ettertraktede boligområdene nord på Mallorca, takket være kombinasjonen av strand, tjenester, sportsaktiviteter og utmerket livskvalitet nesten hele året.

Den lange stranden med hvit sand og grunt vann gjør det mulig å nyte Middelhavet i spesielt behagelige omgivelser, både for familier og for dem som søker en fritidsbolig ved sjøen.

Boligen ligger i andre rekke, omtrent 40 meter fra stranden, og sanden kan nås til fots på bare ett minutt.

I nærområdet finner du supermarkeder, restauranter, kaféer, butikker, apotek, offentlig transport og alle nødvendige tjenester i hverdagen.

I nærheten ligger også Puerto Deportivo de Alcúdia, gamlebyen i Alcúdia, den anerkjente Club de Golf Alcanada samt en rekke strender og bukter nord på Mallorca.

En ideell beliggenhet for å nyte stranden, livet ved havnen og Mallorca når som helst på året.

Høydepunkter

I andre rekke fra stranden.

Omtrent 40 meter fra stranden i Puerto de Alcúdia.

Sentral beliggenhet omgitt av alle tjenester.

Tredje etasje.

Bygning med heis.

Sørvendt.

Vakker utsikt mot havet, havnen og fjellene.

87 m² bebygd areal ifølge matrikkelen.

79 m² som gjelder selve boligen.

Tre doble soverom.

Romslig stue/spisestue med åpent kjøkken.

Kjøkken med praktisk frokostbardisk.

Ett komplett bad med romslig dusj.

Hyggelig, avlang terrasse.

Fullstendig renovert bolig.

Rør- og elektriske installasjoner er fullstendig fornyet.

Aluminiumsrammer med doble glass.

Klimaanlegg i stuen/spisestuen.

Klimaanlegg på de tre soverommene.

Svært godt dagslysinnslipp.

Alle tjenester nås til fots på få minutter.

Kostnader for eiendommen

Felleskostnader: 40 € / måned (480 € / år).

IBI: 303,43 € / år.

Vann og renovasjon: cirka 125 € / år.

Energimerking: avventer.

Byggeår: 1980.

Omtrentlige avstander

Stranden i Puerto de Alcúdia: cirka 40 meter / 1 minutts gange.

Supermarkeder: noen få minutters gange.

Restauranter og kaféer: i nærområdet.

Havpromenaden i Puerto de Alcúdia: noen få minutters gange.

Lystbåthavn: noen få minutters gange.

Gamlebyen i Alcúdia: cirka 5 minutter med bil.

Club de Golf Alcanada: cirka 10 minutter med bil.

Puerto de Pollença: cirka 15 minutter med bil.

Flyplassen i Palma de Mallorca: cirka 45 minutter.

Informasjon om bildene

For å vise eiendommen under best mulige forhold og gjøre det enklere å se hele potensialet, kan enkelte fotografier i denne annonsen være optimalisert ved hjelp av profesjonelle fotoredigeringsteknikker, virtuell boligstyling og/eller tatt med vidvinkelobjektiver.

Disse tiltakene har utelukkende et estetisk og kommersielt formål, og planløsning, dimensjoner og boligens vesentlige egenskaper er til enhver tid ivaretatt.

Bildene viser ulike forslag til presentasjon av eiendommen og innebærer ikke nødvendigvis at møblene, dekorasjonselementene eller miljøene som vises, følger med, med mindre dette uttrykkelig er angitt i beskrivelsen.

Referanse 2289