Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittliggende villaer i Las Violetas, Villamartín kommer sjelden ut på markedet, og det er enda mer uvanlig å finne en som er renovert til denne standarden. Denne praktfulle boligen ligger i et av Villamartíns mest ettertraktede boligområder, bare noen få skritt fra Villamartín Plaza og Villamartín golfbane, og tilbyr 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, separat gjestebolig og flotte uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268,50 m² og har imponerende 159,40 m² bebygd areal fordelt over to nivåer, i tillegg til omtrent 182,10 m² med hager og adkomstarealer samt et enormt privat solarium på 68,50 m². Hele boligen er fullstendig renovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter.

Hovedetasjen har dessuten komplett klargjøring for gulvvarme, med alle rør lagt under gulvet og termostater allerede installert. Det eneste som gjenstår, er å kjøpe og koble til utedelen for å sette systemet i drift. Dette er virkelig en bolig hvor du kan komme med koffertene, flytte rett inn og begynne å nyte den fra første dag.

Hovedboligen er på omtrent 73 m² og nås via forhagen, som leder til en hevet terrasse med uttrekkbar markise – perfekt som skyggefull sitteplass og utendørs spiseområde. Innendørs finner vi en lys og romslig stue og spisestue med et vakkert, totalrenovert kjøkken bakerst. Boligen har 2 doble soverom med garderobeskap og et elegant, renovert familiebad med dusj på gulvnivå.

Fra kjøkkenet gir en dør direkte tilgang til den romslige bakhagen. Denne villaen er én av bare to boliger i området som har utvidet bakhage, noe som gir langt mer privat uteplass enn de fleste naboeiendommene. Fra selve hagen er det også direkte tilgang til fellesbassenget.

En utvendig trapp fører opp til det imponerende private solariet på 68,50 m² – en fantastisk ekstra plass med mer enn nok rom til soling, utendørsmåltider, gjestebesøk og etablering av ulike sitteområder.

Underetasjen er på omtrent 86,40 m² og er omgjort til en separat gjesteleilighet, fullstendig renovert med samme høye standard som hovedboligen. Denne etasjen har et vakkert åpent kjøkken, spiseplass og stue, ytterligere 2 doble soverom med garderobeskap samt et renovert bad med dusj på gulvnivå.

Planløsningen er ideell for familie og venner, voksne barn eller større familier som ønsker en helt separat boenhet i samme eiendom. Boligen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som ytterligere understreker at dette er en innflyttingsklar bolig.

Villaen er en del av et lite boligfellesskap med fellesbasseng, som benyttes av svært få beboere. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte tilgangen til bassenget føles dette nesten som en forlengelse av selve boligen, men uten vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så har vi beliggenheten. Las Violetas er et av de mest etablerte og ettertraktede områdene i Villamartín, særlig på grunn av den utmerkede nærheten til Villamartín Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kaféer og alle typer tjenester. Strendene ved Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen få minutters kjøring unna.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate boenheter, en tomt på 268,50 m², 159,40 m² bebygd areal og et enormt solarium på 68,50 m² er dette allerede en uvanlig eiendom. Når vi i tillegg tar med den omfattende renoveringen, klargjøringen for gulvvarme, den utvidede bakhagen, den direkte tilgangen til bassenget og den privilegerte beliggenheten i Las Violetas, står vi overfor en virkelig enestående mulighet.

Villaer i Las Violetas kommer sjelden ut på markedet. I denne tilstanden og med denne plassen – enda sjeldnere.