Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Tomannsbolig på hjørnet i Berio, med hage, terrasser, fellesbasseng og garasje for to biler

Beliggenhet:

Tomannsbolig på hjørnet i Berio, et veletablert og spesielt hyggelig boligområde. Omgitt av grøntområder og med gode forbindelser til resten av byen.
Boligen har en privilegert beliggenhet, med privat hage, stor terrasse og flere orienteringer: sør, nord og vest.
Boligkomplekset har fellesbasseng.

Boligen er fordelt på:
Første etasje (69 m² bygget areal):

Adkomst via en overbygd inngang.
Separat, stor kjøkken med direkte tilgang fra inngangspartiet.

Har et lite utvendig bodrom ved siden av kjøkkenet.

Gjestetoalett.
Stor og hyggelig stue/spisestue med direkte utgang til en stor, svært solrik terrasse.

Terrassen vender mot sørvest og er spesielt hyggelig, med svært vidstrakt utsikt mot fjellene.
Boligens beliggenhet gjør det mulig å skjerme utsynet mot bygningene på motsatt side, noe som gir en følelse av større romslighet og mer privatliv.

Liten privat hage ved inngangspartiet, vendt mot nordvest.

Andre etasje (80 m² bygget areal):

Soverom:

Stort hovedsoverom vendt mot sørvest, med to store vinduer som gir rikelig med lys.

Dette soverommet har forbindelse til et funksjonelt walk-in-garderoberom.
Det har også et komplett bad en suite, utstyrt med badekar og utvendig ventilasjon.

To ytterligere doble soverom, begge med innebygde garderobeskap og nordøstlig orientering.

Andre komplette bad med dusj.

Tredje etasje (80 m² bygget areal):

Etasje med områder med skråtak på grunn av planløsningen under taket.
Komplett bad med badekar og utvendig ventilasjon, også med et område med lav takhøyde.
Soverom:

Dobbelt soverom med innebygd garderobeskap og nordøstlig orientering.
Andre doble soverom med innebygd garderobeskap og sørøstlig orientering.

Med fantastisk lysinnslipp og spektakulær utsikt.

Kjelleretasje (75 m² bygget areal):

Stor txoko med gasskjøkken, funksjonell og med en hyggelig og romslig spiseplass.
Stor bod/lager.
Stor, lukket garasje med plass til to biler og motorsykler.

Direkte adkomst fra garasjen til boligens indre.

Gjestetoalett.

Generelle egenskaper:

Boligen trenger i dag oppussing, både på grunn av vedlikeholdstilstanden og behovet for å oppdatere installasjoner, overflater og planløsning.
Boligen er fordelt over fire plan: første etasje, andre etasje, tredje etasje og kjeller.
Har totalt 5 soverom, 3 komplette bad og 2 toaletter.
Oppvarming og varmtvann via individuell naturgasskjele.
Stor, lukket garasje med plass til to biler og motorsykler.
Stor txoko med spiseplass og gasskjøkken. Ideell for store måltider eller sammenkomster.
Flere boder og oppbevaringsrom.
Stor terrasse vendt mot sørvest.
Privat hage.
Overbygd inngangsparti.
Boligkompleks med fellesbasseng.

Boligen er ideell for en totalrenovering og full tilpasning til kjøperens behov.
Kombinasjonen av hage, terrasse, sørvestlig orientering, vidstrakt utsikt, fem soverom, txoko og garasje for to kjøretøy gir en samling kvaliteter som er vanskelig å finne i en tradisjonell bolig i byen.
At boligen er en tomannsbolig på hjørnet, forsterker dessuten følelsen av selvstendighet og privatliv.