Villa til salgs i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Plassert i det attraktive og etablerte boligområdet Ambolo i Jávea, tilbyr denne romslige middelhavsvillaen en kombinasjon av privatliv, romslige oppholdsrom og utmerkede uteområder. Omgitt av modent grøntområder og med den avslappede atmosfæren som denne delen av Jávea er så kjent for, passer eiendommen ideelt for kjøpere som ønsker enten en komfortabel permanent bolig eller et middelhavsferiehus på Costa Blanca.

Villaen er fordelt på to etasjer og tilbyr omtrent 156 m² innvendig areal, supplert med omfattende terrasser, en glassert naya, anlagte hageområder og et privat oppvarmet svømmebasseng.

Hovedboligen ligger i hovedetasjen. I hjertet av hjemmet ligger en spesielt romslig og lys stue på omtrent 31 m². Store vinduer gir rikelig med naturlig lys og utsikt mot det omkringliggende grøntområdet, mens peisen skaper et behagelig fokuspunkt i de kjøligere vintermånedene. Klimaanlegg gir ekstra komfort gjennom den varmere delen av året.

Ved siden av stuen er det et eget spiseområde, som skaper en naturlig forbindelse mellom salongen, kjøkkenet og glasert naya. Denne løsningen fungerer spesielt godt både for hverdagsliv og for å underholde gjester.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er praktisk og romslig proporsjonert, med omfattende arbeidsflater, oppbevaringsskap og en stor frokostbar. Frokostbaren skaper et uformelt sted for morgenkaffe eller uformelle måltider og gir en hyggelig forbindelse mellom kjøkken og spisestue. Kjøkkenet har også direkte tilgang til utsiden, mens et eget vaskerom gir nyttig ekstra funksjonalitet borte fra hovedoppholdsrommene.

En av eiendommens mest behagelige trekk er den glasserte nayaen, som gir omtrent 21 m² ekstra overbygd areal. Denne karakteristiske middelhavsfunksjonen kan brukes som en ekstra lounge, spisestue eller rett og slett som et sted å slappe av mens man nyter hagen store deler av året. Den skaper en utmerket overgang mellom villaens interiør og utendørsområdene.

Hovedetasjen inneholder tre soverom og to bad. Hovedsoverommet er romslig og har omfattende garderobeskap. De to ekstra soverommene gir rom for familiemedlemmer eller gjester, og kan like gjerne tilpasses til andre formål avhengig av den nye eierens behov.

En viktig forbedring av eiendommen er takisolasjonen som er installert over stuen, kjøkkenet, spisestuen og gangen. Dette bidrar til å forbedre termisk ytelse i hovedoppholdsrommene, og gir større komfort både under de varme middelhavssomrene og de kjøligere vintermånedene.

Villaen drar også nytte av solcellepaneler, noe som bidrar til bedre energieffektivitet og bidrar til å redusere avhengigheten av konvensjonelt strømforbruk.

Utendørs middelhavsliv

Utvendige områder er en viktig del av eiendommens appell.

Villaen er omgitt av en veletablert hage med modne palmer, trær, busker og middelhavsvegetasjon, noe som skaper et grønt og privat miljø rundt huset. Den etablerte beplantningen gir også eiendommen en følelse av modenhet som ofte er vanskelig å gjenskape i nyere utbygginger.

I sentrum av uteområdet ligger det private oppvarmede svømmebassenget. Varmesystemet er en viktig fordel, som forlenger badesesongen langt utover de varmeste sommermånedene og gjør bassenget betydelig mer behagelig for eiere som ønsker å bruke eiendommen året rundt.

Rundt bassenget er det en romslig solterrasse med god plass til solsenger og utemøbler. Rett ved siden av huset er det en annen stor terrasse, som gir et utmerket sted for uteservering, grillfester og å underholde venner.