Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Enebolig i én etasje med privat hage og delvis havutsikt – La Duquesa

Denne sjarmerende frittliggende villaen ligger i et rolig boligområde i La Duquesa og tilbyr komforten ved å bo på én etasje, med romslige interiører, funksjonalitet og lyse, naturlige omgivelser. Med en tomt på 553 m² og 165 m² boligareal er dette en ideell bolig både som permanent hjem og for lengre ferieopphold på Costa del Sol.

Villaen har fire soverom og tre bad, og tilbyr rikelig med plass for familier eller for dem som ønsker ekstra rom til gjester, kontor eller fritidsaktiviteter. Stuen utmerker seg med sin lyshet og størrelse, og har en koselig peis som skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene. Boligen har nye vinduer overalt, noe som forbedrer isolasjon, komfort og energieffektivitet.

Et nytt kjøkken med åpen planløsning er nylig installert, noe som gir en sømløs integrering av oppholdsarealene og skaper et moderne og funksjonelt rom som er perfekt for hverdagslivet. Eiendommen selges delvis møblert, noe som gjør det enkelt å flytte inn og sette sitt eget preg på boligen.

Utendørs har villaen en terrasse på 50 m², ideell for å nyte middelhavsklimaet året rundt, arrangere måltider utendørs eller ganske enkelt slappe av i solen. Fra hagen kan du nyte delvis havutsikt, noe som tilfører uteområdet ekstra sjarm. Eiendommen har også et privat svømmebasseng, perfekt for å kjøle seg ned i fullstendig privatliv.

Den private hagen byr på mange muligheter: et avslapningsområde, en grønn sone, et lekeområde for barn eller til og med en liten privat kjøkkenhage. Boligen er også utstyrt med solcellepaneler for varmtvann, noe som reduserer energiforbruket og øker effektiviteten.

Ytterligere funksjoner inkluderer klimaanlegg, bod og privat parkering på eiendommen, noe som sikrer komfort og bekvemmelighet.

Villaens beliggenhet er virkelig enestående. Den ligger bare noen minutter fra La Duquesa Marina, med sitt store utvalg av restauranter, kaféer, barer, butikker og fritidstilbud året rundt, slik at du kan nyte den komplette middelhavslivsstilen. Strendene i La Duquesa og El Castillo ligger også svært nær, med enkel tilgang til havet og strandpromenadene.

Området har utmerkede veiforbindelser, med umiddelbar tilgang til motorveien A-7: Estepona ligger mindre enn 10 minutter unna, Sotogrande 20 minutter og Marbella bare 25 minutter. Gibraltar Airport ligger omtrent 35 minutter unna med bil, mens Málaga Airport kun ligger én time unna, noe som gjør dette til et praktisk valg for både nasjonale og internasjonale boligeiere.

For sports- og naturelskere er eiendommen omgitt av prestisjefylte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín, i tillegg til idrettsanlegg, grønne tur- og turområder samt alle nødvendige tjenester, inkludert supermarkeder, skoler og butikker i Sabinillas og El Castillo.