Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Mange eiendommer i denne delen av Sotogrande krever betydelig oppdatering — dette eksepsjonelle hjemmet er et sjeldent unntak.

Denne elegante, frittliggende villaen ligger ved golfbanen og kombinerer moderne komfort med den tidløse karakteren til et andalusisk hus. Eiendommen har et samlet matrikkelareal på omtrent 304 m2, inkludert bassenget, og ligger på en generøs golfparsell på 1.141 m2.

Hovedboligen har tre soverom, supplert med et separat gjestestudio med eget bad en suite. Totalt tilbyr eiendommen tilsvarende fire soverom, noe som gjør den ideell både for familieliv og for å ta imot gjester.

En av boligens største attraksjoner er den sørvendte orienteringen mot golfbanen. Hovedterrassen og bassenget nyter sol hele dagen og skaper et innbydende utendørsmiljø. Fra bassenget har villaen et spesielt pittoresk uttrykk, omgitt av modne og nyanlagte hager.

Et nylig oppført, oppvarmet saltvannsbasseng utgjør midtpunktet i uteområdet. Det vakkert utformede landskapet gir hagen en avslappet middelhavsfølelse, med nesten et snev av Provence. Sitron-, appelsin-, mandarin-, eple- og avokadotrær tilfører farge, duft og en ekte følelse av privatliv, og gjør uteområdene til et fantastisk fristed under åpen himmel.

Villaen har gjennomgått en omfattende renovering utført av en høyt ansett britisk entreprenør, med nøye fokus på både estetikk og funksjonalitet.

Noen av forbedringene omfatter:

Nyoppført, oppvarmet saltvannsbasseng med 2 til 3 års garanti.
Helt nytt kjøkken med sentral kjøkkenøy og Quooker-system, som leverer varmt, kaldt, filtrert og kullsyreholdig vann.
Nylig opprettet vaskerom med et toalett i første etasje og ekstra adkomst bakfra.
Fullstendig oppdaterte bad, inkludert et frittstående badekar på hovedsoverommet.
Profesjonelt opparbeidede hager med omfattende utendørsbelysning og en nyplantet frukthage.
Nye kjeler med solvarme.
Separat studio eller anneks med privat bad en suite.
Nye klimaanlegg i hele hovedhuset og gjesteboligen.

Beliggenheten er spesielt godt egnet for familier. Sotogrande International School kan nås på under 10 minutter med bil, mens sikkerheten og privatlivet som forbindes med det inngjerdede Sotogrande-samfunnet, gir en ekstra følelse av trygghet for dem som bor her året rundt.