Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Førsteklasses investeringsmulighet i Marbellas historiske sentrum

Oppdag en unik mulighet til å eie en bygning på fire etasjer i hjertet av det sjarmerende gamlebyområdet i Marbella, bare noen øyeblikk fra Plaza de los Naranjos og Iglesia de La Encarnación, med stranden en kort spasertur unna.

Med et areal på 333 m² kombinerer denne eiendommen stabile inntekter med betydelige forbedringsmuligheter. Første etasje har et romslig næringslokale på omtrent 100 m², leid ut til en pålitelig leietaker i 16 år, med en årlig leieinntekt på 22 800 € frem til 2028.

I øverste etasje finnes en toppleilighet med en gyldig lisens for korttidsutleie —VFT/MA/04059—. I tillegg har den en stor takterrasse på omtrent 100 m², som ikke er inkludert i det registrerte arealet.

Første og andre etasje tilbyr omtrent 201 m² som er klare for renovering, enten for videre boligbruk eller med mulighet for ombygging til et boutiquehotell eller vandrerhjem, med forbehold om nødvendige godkjenninger.

Høydepunkter:
- Umiddelbar inntektsgenerering.
- Hele bygningen uten felleskostnader.
- Etablert næringsleieavtale.
- Lisensiert turistinnkvartering.
- Utmerket renoveringspotensial.
- Beliggende i et turistområde i