Finca/Herregård til salgs i Morón de la Frontera, Sevilla

Hesteiendom med overbygd ridebane
Tradisjonell cortijo med basseng, gjestebolig og omfattende hesteanlegg på 2,5 hektar.

Tradisjonell cortijo med basseng, gjestebolig og omfattende hesteanlegg på 2,5 hektar. Denne imponerende eiendommen på 2,5 hektar ligger omgitt av natur nær Morón de la Frontera og kombinerer en tradisjonell andalusisk cortijo med omfattende hesteanlegg, inkludert både utendørs ridebane og overbygd ridebane. Med over 1.000 m² bebygd areal, basseng, gjestebolig og flere uthus byr den på et stort potensial som privat landsted, hesteeiendom eller livsstilsprosjekt. Til tross for de rolige, landlige omgivelsene ligger eiendommen bare noen få minutter fra Morón de la Frontera, omtrent 50 minutter fra Sevilla og med enkel tilgang til A-360.

Cortijoen
Eiendommen har et samlet bebygd areal på omtrent 1.092 m², med de ulike bygningene fordelt rundt en tradisjonell andalusisk gårdsplass. Hovedhuset er på over 273 m² og er godt vedlikeholdt, med mye av karakteren til en klassisk andalusisk cortijo bevart. Høye, hvelvede tak, romslige rom og tradisjonelle arkitektoniske detaljer skaper et lyst og innbydende interiør. Boligen har tre store soverom og to bad, samt en imponerende hovedstue. I tillegg er det et romslig kjøkken med tilstøtende spiseplass og en separat stue. Herfra fører dører gjennom en sjarmerende overbygd veranda direkte til bassenget og uteområdene, slik at huset og hagen glir naturlig over i hverandre.

Gjestebolig og uthus
Ved siden av hovedhuset ligger en separat leilighet fordelt over to plan. Den gir praktisk ekstra innkvartering for gjester eller ansatte og kan oppgraderes ytterligere ved å legge til et bad. Rundt den sentrale gårdsplassen ligger flere bygninger, blant annet hestebokser, lagerrom og en annen leilighet. Dette arealet brukes for tiden som en liten bar og ligger ved siden av vaskerommet. Samlet gir de ulike bygningene stor fleksibilitet for dem som ønsker å tilpasse eiendommen etter egne behov.

Hesteanlegg
Hesteanlegget er et særlig fremtredende trekk ved eiendommen. I tillegg til en stor utendørs ridebane har eiendommen en imponerende overbygd ridebane på omtrent 506 m². Dette er en betydelig fordel for trening og mosjon av hestene året rundt, uavhengig av været. Det finnes også flere inngjerdede innhegninger og beiter, utstyrt med åpne skur, fôrtrau og drikkekar. Sammen med stallene og ridebanene gjør disse fasilitetene eiendommen godt egnet både for fritidshester og sportshester.

Basseng og uteområder
Cortijoen er omgitt av åpent landskap og har vidstrakt utsikt over det omkringliggende andalusiske landskapet mot fjerne åser. I nærheten av huset ligger et stort basseng med terrasser og rikelig med plass til å slappe av utendørs. En bar- og grillplass gir ekstra rom for fritid og for å nyte de varmere månedene. Den tradisjonelle gårdsplassen, den overbygde verandaen og de ulike terrassene byr på forskjellige uterom, mens eiendommens 2,5 hektar gir privatliv og god plass rundt bygningene og hesteanlegget.

Morón de la Frontera og nærområdet
Morón de la Frontera er en viktig og historisk by i provinsen Sevilla, med et bredt utvalg av dagligdagse tjenester, blant annet supermarkeder, butikker, skoler, helsetjenester, restauranter, idrettsanlegg og andre servicetilbud. Landskapet rundt preges av bølgende jordbruksområder, olivenlunder og den typiske naturen i denne delen av innlandet i Andalucía. Beliggenheten byr på en utmerket balanse mellom landlig liv og god tilgjengelighet, med Morón bare noen få minutter unna og Sevilla omtrent 50 minutters kjøretur unna.