Finca/Herregård til salgs i La Puebla de Cazalla, Sevilla

Heste-/ridningsgård nær Sevilla med landsted, staller, treningsbaner, låver og svømmebasseng. 18 ha med jordbruksareal av høy kvalitet, helt inngjerdet og klart til bruk. Ytterligere irrigert areal tilgjengelig.

Heste-/ridningsgård med 18 hektar nær La Puebla de Cazalla. Eiendommen ligger rett utenfor La Puebla de Cazalla, og er en veletablert heste-/ridningsgård med en rolig, men svært tilgjengelig beliggenhet på det sevillanske landskapet. Mindre enn 40 minutter fra Sevilla og bare 10 minutter fra både Osuna og Marchena, kombinerer eiendommen boligkomfort, fullt utviklede hesteanlegg og produktive jordbruksarealer.

Eiendommen strekker seg over 18 hektar med plant dyrkbar mark av høy kvalitet og er helt inngjerdet, noe som gir privatliv, sikkerhet og praktisk organisering både for hestene og for avlingene.

Hovedhus
Hovedboligen er et romslig landsted med god plass i alle rom. Den består av: en stor salong/spisestue, tradisjonelt kjøkken, gjestetoalett, fem soverom og tre bad. På øverste etasje finnes et betydelig loftsrom med potensial for å skape flere rom, sammen med et særegent tårn som kan restaureres eller bygges ut.

Utelivet er spesielt godt tilrettelagt, med en velutviklet hage, flere terrasser, et svømmebasseng og en stor, overbygd veranda. En stor garasje har plass til opptil fire kjøretøy, og det finnes også et lagerrom samt et dedikert rom for servicen til varmeanlegget.

Hesteanlegg
Hesteinfrastrukturen er komplett og klar for umiddelbar bruk. Anleggene inkluderer: 18 hestebokser, rund treningsbane for innridning i løp, ridebane i full størrelse, stall/utstyrsbod (guadarnés), lite laboratorium, veterinærrom med undersøkelsesbukk, paddocks, hønsegård og flere innhegninger for husdyr. Oppsettet er praktisk og godt organisert, og muliggjør både privat bruk av hestene og en eventuell profesjonell aktivitet.

Landbruksbygninger og tomt
Flere låver og driftsbygninger gir god plass under tak for maskiner, oppbevaring av fôr eller husdyrbruk. Selve tomten er flat og produktiv, egnet for dyrking, beiting eller blandet jordbruksaktivitet.

I tillegg finnes muligheten til å kjøpe en nærliggende ekstra regngårds-/irrigert eiendom på fire hektar, også den helt inngjerdet og utstyrt med permanent vanningsanlegg, låve og utstyr. Dette gir større fleksibilitet for alle som vurderer en jordbruks- eller hestevirksomhet i større skala.

La Puebla de Cazalla og omegn
La Puebla de Cazalla er en godt tilknyttet by som tilbyr supermarkeder, helsesenter, skoler, kaffebarer, restauranter og nødvendige tjenester. De nærliggende historiske byene Osuna og Marchena gir flere tjenester, kulturell interesse og jernbaneforbindelser.

Sevilla, innen behagelig kjøredistanse, tilbyr internasjonale transportforbindelser, store sykehus og et bredt utvalg av bytjenester.

En allsidig heste-/ridningsgård som er fullt utstyrt i en strategisk og rolig beliggenhet, like godt egnet for landlig bo, for profesjonelle hesteanlegg eller for diversifiserte rurale virksomheter.