Villa til salgs i Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa er en livlig, tradisjonell spansk markedsby med et svært godt utvalg av fasiliteter, blant annet supermarkeder, butikker, kafeer, restauranter, skoler, områdets hovedsykehus og et stort ukentlig marked hver mandag. A-7-motorveien gir utmerkede og praktiske forbindelser til resten av regionen, mens Middelhavskysten og strendene ligger omtrent 30 minutters kjøring unna.

Tomten og hagene

Eiendommen ligger på en inngjerdet tomt på omtrent 2 464 m². Elektriske porter åpner ut mot en asfaltert innkjørsel med rikelig med parkering utenfor veien for flere kjøretøy, også plass til en bobil. Her er dessuten en frittstående garasje på 24 m² med elektrisk leddport.

Tomten er delt inn i to områder. På omtrent 1 332 m² ligger villaen, svømmebassenget, garasjen og etablerte hager som krever lite vedlikehold. De er pent opparbeidet med grus og beplantet med palmer og middelhavsplanter.

Det øvrige området på 1 292 m² er også gruslagt og har egne doble innkjørselsporter. Dette er en urban tomt med spennende utviklingsmuligheter, med forbehold om nødvendige byggetillatelser og gjeldende regelverk.

Basseng og uteområder for sosiale sammenkomster

Et av eiendommens fremste fortrinn er det flotte uteområdet for sosiale sammenkomster. Et romslig sommerkjøkken på 40 m², med spiseplass og plass til gjester, har glassdører som kan brettes helt til side og åpner direkte ut mot bassengområdet. Slik skapes et fantastisk oppholdsrom som binder sammen inne- og uteområdene.

Midtpunktet er et oppvarmet svømmebasseng på 10 x 4 m, omgitt av kunstgress og med god plass til solsenger. Hele området er skjermet av en insektsfri terrasse, slik at du kan nyte den spanske utendørslivsstilen store deler av året.

I tilknytning til rommet for sosiale sammenkomster ligger et område med boblebad og treningsrom, og på motsatt side finner du et separat dusjrom. Dette fleksible området har også gode muligheter for å bli gjort om til separat gjestebolig ved behov.

Ved siden av den skjermede terrassen ligger et privat kontor i en trehytte, med klimaanlegg for både varme og kjøling, samt et ekstra lagerrom. En trapp fører opp til takterrassen, som også har direkte adkomst fra begge soverommene i andre etasje. Herfra kan du nyte den flotte utsikten over det omkringliggende landskapet.

Villaen

Den store villaen over to etasjer har omtrent 273 m² boligareal.

En tradisjonell ytterdør i tre åpner inn til entréhallen, som leder videre til en usedvanlig romslig stue og spisestue med en dekorativ vedfyrt peis.

Fra stuen fører en buegang til soveavdelingen i første etasje. Her finner du hovedsoverommet med innebygde garderober og eget dusjrom, samt ytterligere to soverom og et dusjrom for familien.

På motsatt side av stuen ligger det fullt utstyrte kjøkkenet, med et separat vaskerom ved siden av. Herfra er det adkomst til en stor, L-formet vinterhage/overbygd terrasse, som gir enda et flott oppholds- og avslapningsområde. Doble vinduer med glassdører åpner direkte ut mot hagene.

Andre etasje

En marmortrapp går fra stuen opp til andre etasje, der du finner et romslig, moderne dusjrom og ytterligere to doble soverom, begge med innebygde garderober.

Hvert soverom har doble dører som åpner direkte ut mot solterrassen – et herlig sted å slappe av og nyte utsikten over det åpne landskapet.

Ekstrautstyr

Eiendommen har en imponerende rekke tilleggsfunksjoner, blant annet et komplett solcelleanlegg, klimaanlegg for både varme og kjøling i hele boligen, takvifter, insektnett, doble vinduer, sikkerhetsgitter, strøm- og vannforsyning fra det offentlige nettet, internettilkobling og avløp til septiktank.

Dette er et imponerende og svært fleksibelt landsted med rikelig plass både inne og ute, beliggende utenfor et boligfelt. Nærliggende eiendommer gir en følelse av fellesskap uten at det går på bekostning av privatlivet, mens den separate urbane tomten tilfører eiendommen enda en verdifull dimensjon.

Et utmerket valg for deg som er på jakt etter en stor familiebolig for helårsbruk, en romslig feriebolig eller en eiendom med mulighet for gjestebolig – alt innen kort avstand fra Huércal-Overa og omtrent 30 minutter fra Middelhavskysten.

Det anbefales på det sterkeste å avtale visning tidlig for å få fullt utbytte av eiendommens romslighet, fleksibilitet og fantastiske muligheter for utendørsliv.