Finca/Herregård til salgs i Canet d'Adri, Girona

Denne eiendommen ligger i landlige omgivelser med stor skjønnhet og ro, og byr på en sjelden kombinasjon av privatliv, natur og nærhet til Girona. En original katalansk landeiendom i privilegerte, naturskjønne omgivelser, med fullstendig privatliv, store skogsområder, hager og terrasser, direkte adkomst til en bekk og spektakulær utsikt over fjellene helt til Girona og, fra enkelte steder på eiendommen, til og med til havet.
Omgivelser: Eiendommen ligger innerst i en dal, i en lett forhøyet posisjon som gir fantastisk utsikt over landskapet. Eiendommen på rundt 13 hektar består hovedsakelig av skog, med omtrent 2 hektar terrasser, enger og hager rundt husene.
De ulike hagene og terrassene rundt husene er nøye tilpasset landskapet, med fullvoksne trær, plenområder, middelhavsvegetasjon og små kroker som innbyr til spaserturer, avslapning og utsikt. Ved siden av landeiendommen ligger også en vakker dam, omgitt av vegetasjon og landskap, som tilfører ekstra sjarm til disse allerede eksepsjonelle omgivelsene.
Det finnes andre bebodde eiendommer i området, men de er helt skjult for innsyn takket være skogen og terrengets utforming.
Beliggenheten er særlig praktisk: Girona ligger omtrent 14 km unna, og Sant Gregori, med butikker, bakerier, idrettsanlegg, helsesenter og andre tjenester, ligger rundt 9 km unna. Området rundt Canet d’Adri er kjent for landskapet og sin landlige karakter, og har dessuten flere gode restauranter bare noen minutters kjøring fra eiendommen.
Et sted for deg som ønsker å bo omgitt av natur, med god plass, privatliv og ro, uten å gi avkall på nærheten til Girona.
Om eiendommen: Eiendommen består av en hovedbygning på rundt 500 m² bebygd areal og et separat hus på omtrent 240 m², i tillegg til store uteområder, hager, terrasser og et spektakulært svømmebasseng på 114 m².
Hovedbygningen, fordelt på to etasjer pluss loft, er delvis renovert og gir en helt spesiell mulighet til å fullføre et eget prosjekt.
Taket ble renovert for omtrent 25 år siden, og det meste av husets konstruksjon er satt i stand. Innvendig er det hittil innredet et stort, lyst rom med åpen planløsning og mye karakter, tenkt som stue, med vedovn og enestående utsikt over landskapet. Herfra er det også utgang til en overbygd terrasse der man kan nyte de lune omgivelsene rundt huset.
Det er også satt av plass til kjøkken og et ekstra rom på loftet.
I første etasje ligger et romslig soverom av suitetype med et stort bad.
Resten av første etasje og hele andre etasje er ikke ferdigstilt, og utgjør et blankt lerret for den som ønsker å skape en bolig etter egne ønsker, med respekt for den eksisterende arkitekturen.
Ved siden av hovedbygningen ligger det andre huset, på omtrent 240 m². Det ble totalrenovert for rundt 25 år siden og er godt vedlikeholdt.
Boligen har en stor, overbygd veranda på rundt 70 m², perfekt for måltider og ettermiddager utendørs. Innvendig finner vi en koselig stue med peis, et kjøkken med spiseplass og panoramautsikt, et spiskammer, et romslig soverom med terrasse og garderobe, et stort bad og et ekstra dobbeltrom.
Eiendommen har også et av sine store høydepunkter: et spektakulært svømmebasseng på 114 m², beliggende i et hageområde nær husene. Ved siden av ligger en vakker overbygd terrasse med et fullt utstyrt utekjøkken, med vask, oppvaskmaskin, komfyr og grill. Her ligger alt til rette for lange sommermåltider midt i naturen.
De to boligene åpner for flere bruksmuligheter: en stor familiebolig med gjestehus eller bolig for ansatte, en koselig bolig med et ekstra hus til bygdeturisme eller et generasjonsprosjekt for flere familier.
Praktiske detaljer: Eiendommen er tilknyttet strømnettet, med kabler lagt under bakken. Dette holder landskapet helt åpent og hindrer at stolper forstyrrer utsikten. Eiendommen har også egen brønn med rikelig vann samt automatisk vanningsanlegg i enkelte hageområder. Alle terrassene og hagene rundt husene har dessuten vannuttak, noe som gjør det enklere å vedlikeholde vegetasjonen og de ulike uteområdene.