Finca/Herregård til salgs i Camós, Girona

Cal Rei, en enestående tradisjonell katalansk landeiendom fra slutten av 1800-tallet (1890), som har gjennomgått en omfattende arkitektonisk rehabilitering av svært høy kvalitet. Eiendommen ligger i et privilegert og vernet naturområde i kommunen Camós, i regionen Pla de l'Estany (Girona), og byr på over 45 hektar privat skog og dyrket mark. Dette sikrer fullstendig privatliv og en unik nærhet til naturen, bare noen minutter fra Banyoles og Girona by.

Eiendommen forener på mesterlig vis den autentiske katalanske, rustikke arkitekturen – med synlige steinvegger, dobbel takhøyde med restaurerte bjelker av edelt tre og originale monolittiske overliggere – med toppmoderne installasjoner som legger vekt på bærekraft, komfort og størst mulig selvforsyning.

Når det gjelder tekniske løsninger og energiforbruk, har landeiendommen et toppmoderne klimaanlegg med vannbåren gulvvarme drevet av aerotermisk energi. Dette sikrer en jevn og behagelig temperatur hele året, med minimale driftskostnader. Boligen har solcellepaneler med fysiske batterier for energilagring og tilkobling til strømnettet, noe som sikrer både ren egenproduksjon og en kontinuerlig, uavbrutt strømforsyning. Vannforsyningen er dessuten helt selvstendig takket være egen privat brønn. Alt dette gir svært god, sertifisert energieffektivitet: energiklasse B for primærenergiforbruk og klasse A for CO₂-utslipp.

Huset er spesielt tilrettelagt for eiere og fagfolk med høye krav til fjernarbeid, og har en komplett telekommunikasjons- og internettinfrastruktur med høy tilkoblingshastighet. Hele boligen er kablet med strukturert datanettverk (lokalt ethernet-/LAN-nettverk) i alle viktige rom og arbeidsområder, noe som sikrer stabil tilkobling, lav forsinkelse og full dekning for videokonferanser og sømløs dataoverføring.

Hovedboligen har 520 m² bebygd areal fordelt på to åpne og svært lyse etasjer. Første etasje åpner seg gjennom en elegant entré mot oppholdsrommene: en imponerende stue med dobbel takhøyde, peis og store vinduer med utsikt over hagen og fjellene, en koselig separat stue, en romslig spisestue og et eksklusivt, moderne designkjøkken med komplett utstyr. Et fullt utstyrt bad og direkte utgang til den store overbygde verandaen på 43 m² og uteplassene kompletterer etasjen.

Andre etasje er utformet for hvile og produktivt arbeid. Et stort, åpent fellesrom med sittegruppe fungerer som fordelingsgang til fire romslige dobbeltrom, et lyst studie- og kontorområde med egne nettverksuttak, et separat vaskerom og et elegant, fullt utstyrt bad med førsteklasses utførelse. I tillegg kommer en privat solterrasse med panoramautsikt over dalen.

Uteområdet rundt boligen omfatter tradisjonelle verandaer, grillområde, en plan og veletablert hage med middelhavsvegetasjon og utendørsbasseng. Alt ligger innenfor et stort, privat område på 453 436 m², som sikrer full ro uten naboer tett inntil.

En unik eiendom, ideell både som hovedbolig for internasjonale fagfolk som trenger å jobbe hjemmefra i fredelige omgivelser, og for naturelskere som søker privatliv, selvforsyning og moderne luksus.