Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne boligen ligger i Ruzafa, et av Valencias mest livlige og veletablerte nabolag, og gir muligheten til å nyte en utpreget urban livsstil omgitt av uavhengige kafeer, restauranter, lokale butikker, boutiquer og alle nødvendige tjenester. Nabolaget kombinerer tradisjonell valenciansk karakter med en moderne og livlig atmosfære, og har utmerkede forbindelser til resten av byen.

Den sentrale beliggenheten gjør boligen spesielt attraktiv for internasjonale kjøpere som er på utkikk etter en komfortabel helårsbolig eller en urban bolig hvor de kan nyte Valencias kultur, gastronomi og livsstil.

Boligen har et bebygd areal på 141,45 m² og et bruksareal på 124,74 m², med 4 soverom og 2 bad.

Man kommer inn i leiligheten direkte fra fellestrappen, til et romslig, åpent areal på 43,43 m² som omfatter stue, spisestue og kjøkken, og skaper en umiddelbar følelse av romslighet. Planløsningen har tydelig definerte soner for avslapning, måltider og matlaging, samtidig som den bevarer en lys og sammenhengende atmosfære.

Den viktigste stuen åpner ut mot en privat balkong på 2,22 m² og fører videre til en sentral gang på 12,26 m², som skiller fellesområdene fra de private rommene.

Hovedsoverommet er spesielt romslig, med et areal på cirka 21,18 m², og har eget bad. De tre andre soverommene kan brukes fleksibelt av familien, gjester eller som boligrom, mens et ekstra bad med dusj og toalett betjener resten av boligen.

Et separat vaskerom gir praktisk bekvemmelighet, og den romslige indre gårdsplassen er et viktig element i planløsningen som gir de sentrale delene av boligen en følelse av romslighet og lys.

Boligen selges totalrenovert med et moderne design som kombinerer en praktisk planløsning med nøye utvalgte overflater og materialer.

Blant de mest fremtredende egenskapene er en romslig, åpen stue, et stort hovedsoverom, en privat balkong og en stor indre gårdsplass. Renoveringen omfatter storformatfliser i porselen, armaturer fra IMEX på badene, et lakkert kjøkken og AC6 Finsa-gulv, som skaper et moderne og harmonisk interiør.

Boligen har en fleksibel planløsning med fire soverom, som egner seg spesielt godt for moderne familieliv. Den sentrale beliggenheten i Ruzafa gir enkel tilgang til tjenestene og livsstilen nabolaget er kjent for.

Ettersom boligen fortsatt er under renovering, kan de beskrevne egenskapene, overflatene og planløsningen bli gjenstand for mindre endringer.

Energimerking: E. Den forventes imidlertid å bli bedre når renoveringen er fullført.

Salgspris: 700.000 €, skatter kommer i tillegg.