Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Eixample i Barcelona, svært nær Enric Granados-gaten og Diagonal-avenyen. En unik bolig som kombinerer sjarmen ved modernistisk arkitektur med en delvis renovering utført i 2017, der de opprinnelige elementene av størst kulturhistorisk verdi er omhyggelig bevart.

Boligen ligger i første etasje i en staselig bygård og har 200 m2 innvendig areal ifølge Catastro og en terrasse på 140 m2. Den har bevart imponerende, ekstra høye tak med håndlagde stukkaturdetaljer, elegant snekkerarbeid i massivt tre og originale glassmalerier med syreetsede motiver, som skaper en herskapelig atmosfære det er vanskelig å finne maken til.

Planløsningen skiller tydelig mellom oppholdsrommene og soverommene ved hjelp av en romslig entré. Oppholdsavdelingen rommer en praktfull og svært lys stue med spiseplass, med utgang til et hyggelig innglasset galleri, et romslig og fullt utstyrt kjøkken med spiseplass, separat spiskammer og utgang til den indre gårdsplassen. Her finnes også et elegant bibliotek eller et separat kontor bak franske dører, ideelt for hjemmekontor eller et rolig leserom.

Soveromsavdelingen består av en romslig hovedsuite med walk-in-garderobe, hems til oppbevaring og eget bad, samt ytterligere tre dobbeltrom. To av dem har balkong mot gaten og hyggelig utsikt. Avdelingen har også et ekstra komplett bad med boblebadekar og et gjestetoalett.

Et av boligens absolutte høydepunkter er den enestående terrassen på 140 m2, vendt mot sørøst og på samme nivå som stuen. Dette er en ekte urban oase der man kan nyte utelivet året rundt. Terrassen har en romslig sittegruppe skjermet av en motorisert markise, og innerst ligger en frittstående paviljong på omtrent 20 m2 med badstue og bad med dusj – perfekt som velværeområde, treningsrom, studio eller gjesteavdeling.

Boligen har gassoppvarming med radiatorer, fire klimaanlegg, alarmsystem tilknyttet en alarmsentral og vinduer med glass som gir høy lydisolasjon og sikkerhet. Det er også mulig å kjøpe en parkeringsplass i nærheten av bygården for 30.000 € ekstra.

Eiendommen ligger i en av de mest ikoniske gatene i Eixample, omgitt av butikker, restauranter, skoler og alle nødvendige servicetilbud, med svært gode forbindelser til kollektivtransport. Dette er en enestående mulighet for den som ønsker en eksklusiv bolig med karakter og god plass, samt en av de mest særpregede terrassene i sentrale Barcelona.

Eiendommen har gyldig energiattest og beboerattest, som vil bli fremlagt for alle interesserte.