Leilighet til salgs i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

I en attraktiv del av Eixample, i Carrer de Mallorca og like ved Mercat del Ninot, finner vi denne elegante, rehabiliterte boligen. Den kombinerer særpreget til Barcelonas arkitektur med en moderne og funksjonell utforming, med komfort i hverdagen som mål.

Boligen ligger i andre etasje over bakkeplan i en herskapelig bygård med heis. Den har 129,55 m2 innvendig bruksareal og tre balkonger på til sammen 17 m2. Planløsningen gir en god balanse mellom oppholdsrommene og soverommene. Den særegne utformingen utnytter bygningens geometri optimalt og slipper inn rikelig med dagslys. De tre balkongene gir flere forbindelser til uteområdene og en behagelig romfølelse.

Boligens hjerte er en lys stue og spisestue på 27 m2, utformet som et fleksibelt rom for familieliv og sosialt samvær. Rommet har direkte utgang til en av balkongene, noe som styrker forbindelsen mellom inne- og uteområdene. Det separate kjøkkenet har en funksjonell utforming og ligger strategisk plassert ved spiseplassen. Dette gir enkel forbindelse mellom de to rommene, samtidig som hvert område beholder sin egenart.

Soveavdelingen består av tre romslige soverom og to komplette bad, i en mer privat og rolig del av boligen, tydelig adskilt fra oppholdsrommene. Alle soverommene har utgang til balkong, som gir dagslys, ventilasjon og en behagelig åpning mot omgivelsene. Hovedsoverommet har eget bad.

Boligen har også et separat vaskerom, en særlig praktisk løsning som holder husarbeidet adskilt og gjør det enklere å organisere hjemmet.

De tre balkongene er blant boligens mest særpregede kvaliteter. De slipper inn lys og frisk luft, samtidig som de viderefører et av de typiske kjennetegnene ved tradisjonelle boliger i Eixample. Her kan man nyte flere ulike uteområder uten å forlate boligen.

Rehabiliteringen er gjennomført med særlig vekt på materialkvalitet, utførelse og interiørdesign. Prosjektet viderefører særpreget til Barcelonas arkitektur og innlemmer samtidig løsninger tilpasset en moderne livsstil. Snekkerarbeid, spesialtilpassede møbler og oppbevaringsløsninger glir naturlig inn i helheten og skaper ryddige og gjennomførte rom. Belysning, gulv og overflater fullfører et prosjekt der hver minste detalj er nøye gjennomtenkt.

Beliggenheten gjør det enkelt å nyte et av de mest attraktive områdene i Eixample, med et bredt utvalg av butikker, restauranter, tjenester og fasiliteter like i nærheten. Området har dessuten svært gode forbindelser til Barcelonas viktigste ferdselsårer.

En bolig som utmerker seg med god plass, en gjennomtenkt planløsning, tre balkonger og rehabilitering av høy kvalitet – ideell for dem som ønsker å nyte særpreget til tradisjonelle Eixample, kombinert med fasilitetene og komforten i en moderne bolig.

Bildene er illustrasjoner av det forventede sluttresultatet etter oppussingen.
Boligen har gyldig energiattest og brukstillatelse. Disse vil bli lagt frem for alle interesserte.