Hus til salgs i Gaucín, Málaga

Tradisjonelt landsbyhus i Gaucín med turistlisens og panoramautsikt mot havet
Et vakkert restaurert og overraskende romslig landsbyhus midt i hjertet av Gaucín. Her kombineres autentisk andalusisk karakter på tiltalende vis med store og fleksible oppholdsarealer for familielivet og et dokumentert potensial for turistutleie.
Boligen er fordelt over fire romslige etasjer og byr på langt mer plass enn den tradisjonelle landsbyfasaden skulle tilsi. Eiendommen egner seg like godt som en komfortabel helårsbolig for familien, en lettstelt fritidsbolig eller en investering for ferieutleie. En viktig fordel er at boligen har gyldig turistlisens og en god historikk med ferieutleie.
Et av husets største fortrinn er den høye beliggenheten og den flotte sørvendte orienteringen. Fra flere av rommene, og særlig fra terrassen i øverste etasje, kan man nyte panoramautsikt over landsbyen og landskapet rundt, med utsyn mot Middelhavet, Gibraltar og Rif-fjellene i Marokko. Den imponerende Castillo del Águila ruver over Gaucín.
Boligen ble restaurert med høy kvalitet i 2004 og har bevart atmosfæren og de arkitektoniske innslagene fra Al-Andalus. Originale eikebjelker, hvitkalkede vegger og tradisjonelle terrakottagulv er kombinert med buer inspirert av maurisk arkitektur og dekorative fliser.
Boligen er i dag innredet med to soverom, men det romslige studioet/biblioteket gir stor fleksibilitet og kan enkelt gjøres om til et tredje soverom. Dette er særlig attraktivt både for en familie og for dem som ønsker større kapasitet for turistutleie.
Huset har en svært praktisk beliggenhet i landsbyens historiske sentrum, bare noen minutters gange fra butikker, tapasbarer, kafeer og utmerkede restauranter. Det er mulig å parkere i gaten like i nærheten.
Inngangsetasje
Fra entréen fører en bue inspirert av maurisk arkitektur inn til et romslig studio/bibliotek. Rommet er svært fleksibelt og kan også brukes som et tredje soverom, enten av og til eller permanent.
I samme etasje ligger et stort gjesterom med innebygd garderobe og franske dører som åpner ut mot en fransk balkong. Herfra er det fin utsikt over landsbyen mot Castillo del Águila og Middelhavskysten. Et innbydende bad med stor dusj fullfører etasjen.
Underetasje – privat hovedsoveromssuite
Hele underetasjen er viet hovedsoveromssuiten og utgjør et ekstra privat og behagelig rom som også holder seg naturlig kjølig gjennom de varmeste sommermånedene.
Rommet er fullt av karakter og har eiketak med bjelker, innebygde garderober og en bue inspirert av maurisk arkitektur som fører til franske dører med fransk balkong. Et moderne bad med direkte adkomst fra soverommet fullfører etasjen.
Første etasje – kjøkken, spisestue og vinterstue
Første etasje er boligens varme og innbydende hjerte: et stort, åpent rom med kjøkken, spisestue og stue, utformet for å gjøre det behagelig å nyte boligen året rundt.
En åpen peis skaper en ekstra koselig stemning i de kjøligere månedene, mens de romslige kjøkken- og spiseområdene er perfekte for å samles med familie og venner. Skyvedører fører ut til en liten overbygd terrasse, ideell for frokost eller morgenkaffe mens man nyter utsikten.
Øverste etasje – sommerstue og panoramaterrasse
Hele øverste etasje er trolig et av eiendommens mest spesielle rom og er innredet som en fantastisk sørvendt sommerstue.
Stuen er lys, romslig og full av karakter, med tradisjonelt bjelketak. Store, helt inntrekkbare glasskyvedører åpner ut mot en fredelig, sørvendt terrasse på 12 m².
Det er her huset viser frem et av sine største fortrinn. Fra terrassen er det vidstrakt utsikt mot Middelhavet, Gibraltar og fjellene i Nord-Afrika. Dette er en helt spesiell ramme for måltider utendørs, et glass ved solnedgang eller bare avslapning i den andalusiske solen.
Et hus å trives i – og en investering med dokumentert potensial
For dem som ønsker en eiendom som kan gi inntekter i perioder der de ikke bruker den selv, har denne boligen en viktig fordel: Den har turistlisens og en etablert historikk med ferieutleie.
Den sentrale beliggenheten i Gaucín, den tydelige andalusiske karakteren, panoramautsikten, de ulike oppholdsrommene og den fleksible planløsningen med to eller tre soverom dekker mange av ønskene til besøkende som vil oppleve en autentisk andalusisk landsby.
Samtidig er dette mer enn bare en eiendom for turistutleie. De fire romslige etasjene, to separate stuer, store soverom og flere uteområder og utsiktspunkter gir den plassen og komforten som trengs for at boligen også kan bli et utmerket permanent familiehjem eller en fritidsbolig i Andalucía.
Tilleggsfunksjoner: Deler av boligen har doble vinduer; oppvarming med elektriske veggradiatorer i vintermånedene; åpen peis; gateparkering like i nærheten; gyldig turistlisens; god historikk med utleie; privat og fredelig sørvendt terrasse; panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og Nord-Afrika; studio/bibliotek som kan brukes som et tredje soverom.