Villa til salgs i Huércal-Overa, Almería

En upåklagelig presentert, nylig oppusset, romslig og lys 3-roms villa med 2 bad, varm- og kaldluftsanlegg, svømmebasseng på 8 m x 4 m, solcelle- og strømforsyning fra nettet, innglasset vinterhage samt inngjerdet uteområde i Florida-stil, takterrasse og nydelig utsikt over landskapet. Villaen ligger i en privat, lettstelt hage på 506 m², omgitt av mur og med port.

Eiendommen ligger i den idylliske grenda La Perulera, mellom byene Huercal-Overa (10 minutters kjøring) og Taberno (8 minutters kjøring). Det tar 40 til 45 minutter å kjøre til kysten ved San Juan del Los Terreros eller til Mojacar, Vera og Garrucha. Nærmeste bar/restaurant ligger i landsbyen Santo Petar, 6 minutters kjøring fra eiendommen.

Huércal-Overa er en livlig, men tradisjonell spansk by med 20 000 innbyggere. Her finnes en rekke butikker, supermarkeder, kafeer, restauranter, torg, parker, teater, sports- og fritidstilbud, marked to ganger i uken (mandag og torsdag), sykehus osv. Taberno er en koselig, hvitkalket landsby med et par butikker, restauranter og et lite gatemarked på fredager.

Villa La Perulera har adkomst via asfaltert vei og ligger i utkanten av landsbyen, ved enden av en blindvei (ingen gjennomgangstrafikk), med åpen utsikt over landskapet og en nydelig utsikt til landsbykirken. Det finnes mange flotte turstier i området.

Foran villaen er det en gruslagt innkjørsel med elektrisk port og carport med plass til én bil. Det er også rikelig med trygg parkering langs veien rett utenfor villaen.

Til venstre for innkjørselen ligger det store, inngjerdede uteområdet i Florida-stil, med et innebygd grillkjøkken med vask og utsikt over bassenget og landskapet. Dette området er perfekt for måltider og avslapning både inne og ute.

Deretter kommer bassengområdet, med god plass til soling og hyggelig samvær. I hjørnet er det et koselig, overbygd sitteområde. Hagen fortsetter videre rundt til et inngjerdet område bak villaen, med metallboder for oppbevaring av sykler, verktøy osv. Herfra går det også trapper opp til solterrassen, med utsikt i alle retninger og oppbevaringsskap.

Bak villaen fører en dør inn til vaskerommet og videre til kjøkkenet. Hagen er anlagt for å være lettstelt, med et variert utvalg av vakre middelhavsplanter.

Med utsikt over bassenget og landskapet ligger den innglassede vinterhagen, med skyvedører og myggnett, som gir enda et ideelt sted å slappe av og spise. Rommet brukes også som visningsrom. Herfra fører inngangsdøren inn til den innbydende entréhallen.

Rett frem ligger det store kjøkkenet med kvalitetsinnredning, rikelig med benke- og skapplass og en bueåpning mot stue/spisestue. Kjøkkenet har også en dør inn til det praktiske vaskerommet, som har utgang til hagen på baksiden.

Fra hallen til venstre ligger den romslige stue-/spisestuen med en svært effektiv pelletsovn, varm- og kaldluftsanlegg, takvifter og doble glassdører ut til vinterhagen.

Fra hallen til høyre går en gang til soverommene og badene. Først ligger det moderne familiebadet. Deretter kommer de to doble gjesterommene og til slutt hovedsoverommet, med et moderne bad med dusj og utgang til uteområdet i Florida-stil. Alle de tre soverommene har innebygde garderobeskap, takvifter og varm- og kaldluftsanlegg.

Villaen har doble vinduer med myggnetting og dekorative sikkerhetsgitter. Den har strøm fra nettet og solcelleanlegg (system med 12 paneler), kommunalt vann med reservetanker og internettilkobling.