Finca/Herregård til salgs i Ardales, Málaga

Denne fantastiske cortijoen ligger på en enorm eiendom på 270 000 m² nær Ardales og det populære Caminito del Rey, og kombinerer nylige oppgraderinger med bevarte tradisjonelle detaljer – tykke steinvegger, trebjelker og klassiske dører – og byr på komfort uten å gå på bekostning av sjarmen. Hovedhuset har fire romslige soverom, alle med eget bad, samt en separat gjesteleilighet med privat inngang, soverom, oppholdsrom, kjøkken og bad. Leiligheten har også intern forbindelse til hovedhuset, noe som gir fleksible bruksmuligheter.

Et av de store høydepunktene er den romslige garasjen med høyt under taket, som for tiden brukes som selskapslokale – perfekt for yogaopphold, kurs, bryllup eller utstillinger. De vidstrakte uteområdene gir gode muligheter for videre utvikling, for eksempel glampingtelt, campingområder eller flere gjesteenheter.

Investerings- og avkastningspotensial: Takket være den etablerte arrangementsvirksomheten – med priser på rundt 5 000 € pluss merverdiavgift per bryllup og 750 € per natt for utleie – gir cortijoen allerede god årlig avkastning. Jordbruksproduksjonen bidrar også: 252 ha med CAP-støtterettigheter, verdsatt til omtrent 66 000 € per kampanje, samt gjennomsnittlige avlinger på 2 000 kg/ha (i enkelte år opptil 3 500 kg), gir en solid, tilbakevendende inntekt. I tillegg gir spansk jordbruksland ofte en kontantavkastning på 7–12 % i året, særlig når arrangementer, ferieutleie og jordbruksdrift kombineres.

Utendørs finner du et svømmebasseng. Den velutstyrte eiendommen har egen brønn og hydraulisk pumpe for selvforsynt vannforsyning, samt solcellepaneler for strømforsyning. Selv om det finnes enkelte grønne områder, er utsikten fortsatt åpen og uhindret, noe som gir ro og privatliv.

Denne nylig renoverte cortijoen ligger bare noen minutter fra Ardales, der du finner det du trenger i hverdagen, og under en time fra Málaga og flyplassen. Her får du de perfekte omgivelsene – enten du ønsker et privat tilfluktssted, en turistvirksomhet eller et særpreget selskapslokale – med autentisk preg, god plass og moderne fasiliteter.