Villa til salgs i Cortes de la Frontera, Málaga

Pittoresk tomannsbolig i landsbyen med hage og panoramautsikt – raffinert, lysfylt og perfekt beliggende. Denne sjarmerende villaen over to etasjer ble bygget som en moderne bolig for bare 20 år siden og kombinerer romslige oppholdsrom med åpen planløsning med den varme karakteren til et andalusisk landsted.

Eiendommen ligger i kommunen Cortes de la Frontera, i grenda Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes) ved elvebredden, på en rolig blindvei, to gater fra elven Guardario. Når du nærmer deg huset, åpner en stilfull, liten jernport seg mot en koselig veranda og den innbydende hovedinngangen.

Innvendig fører en lys og luftig entré videre til et romslig oppholdsrom med åpen planløsning. Her ligger en smart nedsenket sittegruppe midt i rommet, med en koselig peis som samlingspunkt. Bak sittegruppen ligger det store kjøkkenet med åpen planløsning, som gir en ekte andalusisk gårdshusfølelse. Spiseplassen går sømløst over i kjøkkenet. Denne fleksible løsningen passer perfekt til familieliv, selskap og hverdagsbruk. Et gjestetoalett ligger praktisk til ved oppholdsrommet.

I første etasje fører to ytterdører ut til uteområdene. Et par doble tredører åpner ut mot en terrasse med vinranker langs hele husets lengde, med utgang til en romslig hage på 100 m² med oliventrær og frukttrær. Hagen byr på fantastisk utsikt over landskapet.

Den andre tredøren ligger ved siden av kjøkkenet og åpner ut til en liten gårdsplass. Herfra er det tilgang til et eget bodrom med vaskerom og plass til verktøy og sykler, samt et utendørs tørkeområde og en overbygd vedbod.

En bred trapp fører opp til andre etasje. Hovedsoverommet er en fredelig oase i seg selv, med eget bad og en fransk balkong med vidstrakt panoramautsikt over landskapet i Serrania de Ronda. To andre romslige dobbeltrom deler et stort familiebad. I enden av gangen ligger et fleksibelt rom med åpen planløsning, som for tiden brukes som et fjerde soverom eller hjemmekontor. Rommet kan enkelt tilpasses din livsstil. Alle rommene har flott utsikt.

Huset og hagen er helt innrammet av plettfrie, hvitmalte murer som sørger for privatliv og en ren, stilfull bakgrunn. I den borterste enden av hagen er det en port med enkel adkomst for en liten bil. Hagen er flat og egner seg godt til basseng – et basseng på 7 m x 4 m vil passe fint, og siden tomten ligger i et regulert boligområde, vil det være enkelt å få byggetillatelse.

Bærekraft og lave driftskostnader er en reell fordel ved denne eiendommen. For to år siden investerte nåværende eiere €18,000 i avanserte solcellepaneler og batterier. Eiendommen drives nå utelukkende av egen strømforsyning, noe som gir svært lave driftskostnader og nok strøm til å varme opp et basseng dersom du ønsker å anlegge et senere.

Høydepunkter ved eiendommen: egen strømforsyning (solcellepaneler), doble vinduer i hele huset, solid ytterdør i tre, utmerket internettforbindelse, gangavstand til butikker og bar/restaurant, nærhet til skoler, togstasjon i landsbyen, tilgang til elven i nærheten og en rekke turstier fra landsbyen, privat og inngjerdet hage samt svært god stand.

Dette er et vakkert balansert hjem som kombinerer moderne komfort med landsbyens sjarm, på et sted som gir en herlig nærhet til naturen og samtidig gjør hverdagen praktisk. Bestill en visning i dag, og oppdag tiltrekningskraften ved å bo i grenda ved elvebredden i Cortes de la Frontera.