Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Conchi – Vakker og romslig villa med 4 soverom, 3 bad, privat basseng, opparbeidede hager, stor garasje og solcelleanlegg med høy spesifikasjon – El Prado, Arboleas

Villa Conchi er en vakkert presentert og usedvanlig romslig villa med fire soverom og tre bad, beliggende i det svært ettertraktede området El Prado i Arboleas. Med cirka 185 m² boareal fordelt over to plan kombinerer denne imponerende eiendommen romslige innvendige arealer med attraktive, opparbeidede hager, privat svømmebasseng, store uteområder og svært gode praktiske løsninger, blant annet en stor garasje med elektrisk port og et solcelleanlegg med høy spesifikasjon.

En av eiendommens særlig attraktive egenskaper er beliggenheten. Villa Conchi ligger i gangavstand fra flere populære barer og restauranter, slik at man kan benytte seg av lokale tilbud uten alltid å måtte bruke bilen. Arboleas sentrum ligger omtrent tre minutters kjøring unna og tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter for hverdagslivet, blant annet butikker, supermarkeder, helsetjenester, banker, treningssentre, barer, restauranter og andre lokale tilbud. De større markedsbyene Albox og Huércal-Overa ligger også en kort og praktisk kjøretur unna.

For dem som ønsker å oppleve mer av området, kan noen av de mest populære kystbyene i Almería-provinsen, blant annet Vera, Garrucha og Mojácar, samt flere utmerkede golfbaner, nås på omtrent 25 til 30 minutter. Almería by og den internasjonale flyplassen ligger rundt én time unna, mens Murcia by og Murcia internasjonale lufthavn ligger omtrent én time og ti minutters kjøring unna.

Selve villaen har et romslig boareal på 185 m² og er gjennomtenkt utformet for å gi god plass og komfort overalt. Eiendommen er bygget over to plan og har en rekke løsninger for komfort året rundt, blant annet insektnett, elektriske vindusskodder, takvifter i hele boligen, høyhastighetsinternett og klargjøring for klimaanlegg. Eiendommen har også et solcelleanlegg med høy spesifikasjon som fungerer sammen med strømnettet og gir en utmerket energiløsning for boligen.

Hoveddelen av boligen ligger i underetasjen og gir umiddelbart en følelse av god plass. En særdeles imponerende stue og spisestue med karnapp gir et stort og fleksibelt område for både avslapning og sosiale sammenkomster. Rommet har både en tradisjonell vedovn og en pelletskamin som gir behagelige oppvarmingsmuligheter i de kjøligere månedene, og dører gir direkte utgang til en overbygd hjørneveranda og uteområdene.

Fra stuen fører en dekorativ buegang inn til det som opprinnelig var det fjerde soverommet. Rommet brukes for tiden som sy- og hobbyrom, noe som viser hvor fleksibel boligen er, og gir ekstra plass til opphold eller arbeid, alt etter de nye eiernes behov. Rommet har direkte utgang til hagen og bassengterrassen, samt en annen buegang videre til kjøkkenet.

Kjøkkenet er et annet særlig romslig område og er utformet i en moderne og praktisk stil. Det har en omfattende rekke med over- og underskap, god benkeplass, en frokostbar og et vannfilter for drikkevann. Her er også et praktisk vaskerom som gir ekstra oppbevaringsplass og arbeidsflate, og gjør dette til et svært funksjonelt kjøkken for familiens hverdag.

Fra kjøkkenet fører en dør inn til hovedinngangshallen. Herfra er det direkte adgang til innkjørselen foran huset og garasjen, doble dører tilbake til stuen og inngang til to romslige dobbeltrom. Begge soverommene har innebygde garderobeskap fra gulv til tak, som gir svært god oppbevaringsplass. Det største av de to soverommene er særlig tiltalende, med doble dører som åpner direkte ut mot hagen og bassengterrassen, samt et vakkert eget bad.

I denne etasjen ligger også et ekstra familiebad som betjener hoveddelen av boligen og de øvrige soverommene.

Den store garasjen har direkte adkomst fra inngangshallen og er en annen betydelig fordel. Med elektrisk garasjeport, gangdør, strøm og vann gir den langt mer enn bare sikker parkering av kjøretøy. Her er det gode muligheter for oppbevaring, verksted, hobbybruk eller andre praktiske behov, og den vil være særlig nyttig for alle som ønsker mye ekstra overbygd plass.

Fra stuen går en markant trapp i galleristil med polerte marmortrinn opp under et praktfullt hvelvet tak til øverste etasje. Her ligger den imponerende hovedsuiten, som gir en fin følelse av avskjerming og privatliv i forhold til oppholdsrommene i etasjen under.

Hovedsoverommet er svært romslig og har god plass til en stor seng og flere møbler, mens innebygde garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass. Soverommet har eget, komplett bad og, som en ekstra fordel, direkte utgang til en hyggelig privat terrasse og et solarium.

Denne private terrassen i øverste etasje har utsikt over de opparbeidede hagene og det omkringliggende landskapet og fjellene. Her får man et fredelig sted å slappe av, nyte solen eller ganske enkelt ta inn utsikten.

Ute imponerer Villa Conchi videre med sine opparbeidede, frodige hager, private svømmebasseng på 6 x 4 m og store terrasser og uteplasser. Hagene danner en nydelig ramme rundt eiendommen og byr på en kombinasjon av privatliv, moden beplantning med frukttrær, oliventrær samt etablerte fargerike busker og urter, og innbydende uteområder. Bassengterrassen er et ideelt sted å nyte de lange spanske somrene, mens den overbygde verandaen gir velkommen skygge ved behov. Et spesialbygd grillområde ved siden av en stor spiseplass på terrassen gjør det enkelt å invitere gjester. Her er både en gangport og en ugjennomsiktig, dobbel elektrisk kjøreport som fører ut til en stor innkjørsel i betong med preget overflate (ideell for sikker parkering utenfor gaten av blant annet bobil), som går rett opp til garasjen.

Kombinasjonen av romslig bolig, store uteområder, privat basseng, stor garasje og moderne, energieffektive løsninger gjør Villa Conchi til en svært fleksibel eiendom. Den passer like godt som helårsbolig for en familie, en komfortabel pensjonistbolig eller en romslig fritidsbolig i Spania med god tilgang til lokale tilbud og kysten.

Beliggenheten i det etablerte boligområdet El Prado er en annen stor fordel: Her får man rolige omgivelser, samtidig som Arboleas sentrum og fasilitetene der er lett tilgjengelige. Med restauranter og barer i gangavstand, sentrum bare noen minutters kjøring unna og strender, golfbaner, større byer og flyplasser innen enkel rekkevidde, byr beliggenheten på en utmerket balanse mellom bekvemmelighet, ro og tilgang til alt området har å by på.

Villa Conchi er en romslig og vakkert beliggende bolig med svært gode uteområder, god plass og en imponerende standard. Eiendommer med en slik kombinasjon av størrelse, beliggenhet, privat basseng, opparbeidede hager, stor garasje og solcelleanlegg med høy spesifikasjon blir stadig mer ettertraktet i Arboleas-området.