Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa til salgs i Los Higuerales, Arboleas, Almería

Frittliggende villa med 3 doble soverom og 2 bad, beliggende på en tomt på 641 m² i Los Higuerales, Arboleas, med privat basseng med oppvarmingssystem, veletablerte hager, 15 solcellepaneler, carport og ladepunkt for elektrisk kjøretøy.

Denne velholdte villaen kombinerer en komfortabel og funksjonell planløsning med utmerkede uteområder hvor man kan nyte klimaet i Almería. Bassenget, terrassene, de veletablerte hagene og de ulike sitteområdene skaper et hyggelig og privat miljø rundt boligen.
Eiendommen er i utmerket stand, med et renovert kjøkken, svært velholdte rom og ulike forbedringer som gjør det mulig å ta boligen i bruk fra første dag.

Når man kommer inn i villaen, møter man en romslig og lys spisestue, et hyggelig rom som fungerer som et av boligens sentrale samlingspunkter og har en praktisk forbindelse til de ulike rommene. Den har klimaanlegg og tilstrekkelig plass til et stort spisebord.
Ved siden av spisestuen ligger hovedstuen, som er innbydende og fylt med naturlig lys. Den har pelletsovn og store glassdører som gir direkte tilgang til uteområdet og skaper en behagelig forbindelse mellom boligen, terrassene og hagen.
Det separate kjøkkenet er renovert og har en praktisk planløsning, rikelig arbeidsplass og god lagringsplass. Det er godt utstyrt og inkluderer dobbel kjøl/frys, Miele-oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn.
Soveavdelingen består av tre doble soverom og har en praktisk planløsning som passer både for helårsbolig og for å ta imot familie og venner.
Hovedsoverommet har eget bad med badekar og dusj. De to andre soverommene er også doble og deler et ekstra bad med dusj.

Boligen har dessuten klimaanlegg, myggnett, sikkerhetsgitter på vinduer og dører samt ulike oppbevaringsløsninger.

Basseng, hager og uteliv
Uteområdene er en av villaens største attraksjoner.
Rundt boligen er det etablert ulike områder for å spise, slappe av og nyte utelivet, omgitt av veletablert vegetasjon og skyggefulle områder.
Det private bassenget har oppvarmingssystem, noe som gjør det mulig å forlenge badesesongen utover de varmeste månedene. Rundt bassenget gir terrassene og de veletablerte hagene god plass til soling, avslapning og til å nyte omgivelsene.
Eiendommen har også en overbygd og skjermet terrasse med myggnett, i tillegg til markiser og andre skyggefulle områder som gjør det behagelig å benytte utearealene på ulike tider av dagen.
Hagene er fullt etablerte og har et attraktivt utvalg av trær og middelhavsvegetasjon, blant annet oliventrær, furutrær, palmer, fikentre og sitrontre, som tilfører karakter, skygge og privatliv.
Det finnes også et grillområde og utvendig bod, som gir ekstra lagringsplass.

Solenergi og lader for elektrisk kjøretøy
Villaen har 15 solcellepaneler, en spesielt interessant egenskap for en bolig i det solrike klimaet i Almería.
Innkjørselen fører til en romslig carport ved siden av boligen, som gir overbygd parkering og enkel tilgang til huset.
I tillegg finnes et ladepunkt for elektrisk kjøretøy, som på en praktisk måte kompletterer eiendommens solcelleanlegg.
Installasjonene omfatter offentlig vannforsyning, septiktank, elektrisk varmtvann og Starlink-internett.

Eiendommen ligger i Los Higuerales, Arboleas, i Almanzora-dalen – en ideell beliggenhet for dem som søker ro, privatliv og en bolig hvor man kan nyte utelivet.