Villa til salgs i Roda, San Javier, Murcia

Leter du etter en moderne villa der du bare trenger å pakke ut koffertene? Denne vakre, frittliggende villaen, bygget i 2022, har en rolig og spesielt attraktiv beliggenhet på Roda Golf & Beach Resort. Her kombineres moderne bokomfort, privatliv og gjennomført kvalitet med den herlige utendørslivsstilen på Costa Cálida.

Villaen har et bebygd areal på ca. 141 m² fordelt over to etasjer, og byr på 3 romslige soverom og 3 bad. I første etasje finner du en romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, med direkte utgang til terrassen og hagen. Her ligger også ett soverom og ett bad. De øvrige soverommene og badene ligger i andre etasje.

Et særlig attraktivt innslag i andre etasje er den romslige terrassen på ca. 25 m², med flott, åpen utsikt. Dette er det perfekte stedet å slappe av og nyte den spanske solen og omgivelsene.

Et annet særtrekk ved denne eiendommen er det usedvanlig komplette interiøret. Villaen selges med alt innhold inkludert. Ikke bare følger de eksklusive møblene inne og ute med, men også servise, tallerkener, sengetøy, håndklær, dekorasjoner og resten av innboet. Alt er på plass, slik at du kan begynne å nyte eiendommen fra første dag.

Alle soverommene har ferdigstilte garderobeskap, og eiendommen har også et fullt utstyrt innvendig oppbevaringsrom med vaskemaskin.

Det er også lagt stor vekt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solcellepaneler og klargjøring for ladepunkt til elbil. Det finnes dessuten et sikkert sykkeloppbevaringsområde med ladepunkter for elsykler. Alarmsystem og videoovervåking gir ekstra trygghet.

Sørvestvendt hage med oppvarmet privat basseng

Et av eiendommens absolutte høydepunkter er den romslige, sørvestvendte hagen, som er enkel å vedlikeholde. Den gunstige orienteringen gjør at du får maksimalt utbytte av ettermiddags- og kveldssolen.

Midtpunktet i hagen er et oppvarmet privat basseng på 3 x 6 meter, slik at du kan bade komfortabelt store deler av året. Terrassen er også utvidet og har god plass til en sittegruppe, solsenger og et stort spisebord ute. To markiser gir behagelig skygge på den varmeste tiden av dagen.

Eiendommen vender ut mot et grønt parkområde der det ikke vil bli bygget mer, slik at den åpne utsikten blir bevart. Dette gir ekstra ro og en herlig romfølelse.

Å bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et vakkert vedlikeholdt, inngjerdet resort på Costa Cálida, med adgangskontroll, bommer ved inngangene og sikkerhet døgnet rundt. Resortet er kjent for sine grøntområder, åpne plasser og hyggelige turstier, og egner seg godt både som helårsbolig og feriebolig.

Midtpunktet på resortet er den anerkjente 18-hulls golfbanen med par 72, designet av Dave Thomas. Fasilitetene omfatter også golfakademi, drivingrange, putting- og chippingområder, proshop og klubbhus med restaurant og terrasse.

Villaen ligger i et rolig område på resortet, slik at du kan nyte privatliv og fred samtidig som alle fasiliteter er i nærheten.

Rett utenfor Roda Golf ligger den tradisjonelle spanske landsbyen Roda, der du finner flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også like i nærheten. Strendene ved Los Narejos og Mar Menor ligger ca. 3,5 kilometer unna, og kan nås med bil på bare noen minutter. Den populære restaurant- og handlegaten i Los Alcázares rundt Hotel 525, med et stort utvalg av restauranter, barer, butikker og uteserveringer, ligger også bare ca. 2,5 kilometer unna.

Denne usedvanlig komplette villaen passer perfekt for deg som ønsker å nyte ditt eget hjem under den spanske solen med en gang, uten oppussing, møblering eller ytterligere investeringer. Den nyere byggeårgangen, de eksklusive og komplette møblene, 3 soverommene og 3 badene, den sørvestvendte hagen, det oppvarmede private bassenget, den romslige terrassen i andre etasje, solcellepanelene og den permanente, åpne utsikten gjør dette til en attraktiv eiendom både som helårsbolig og som en luksuriøs feriebolig på Costa Cálida.

Viktigste egenskaper:

- Frittliggende villa – bygget i 2022 – ca. 141 m² bebygd areal – 3 soverom – 3 bad – terrasse i andre etasje på ca. 25 m² – sørvestvendt hage – oppvarmet privat basseng på 3 x 6 m – utvidet terrasse – 2 markiser – 9 solcellepaneler – klargjøring for ladepunkt til elbil – sikkert sykkeloppbevaringsområde med ladepunkter – ferdigstilte garderobeskap – utstyrt oppbevaringsrom med vaskemaskin – alarm og videoovervåking – eksklusive møbler inne og ute – alt innbo inkludert – åpen utsikt over grønt parkområde – rolig beliggenhet på Roda Golf – sikkerhet døgnet rundt – ca. 3,5 km fra stranden – ca. 2,5 km fra restaurant- og handlegaten i Los Alcázares