Villa til salgs i Roda, San Javier, Murcia

Leter du etter en moderne villa der du bare trenger å pakke ut koffertene? Denne flotte frittliggende villaen, bygget i 2022, ligger i rolige og særlig attraktive omgivelser på Roda Golf & Beach Resort. Her kombineres moderne bokomfort, privatliv og påkostede materialvalg med den herlige utendørslivsstilen på Costa Cálida.

Villaen har et bebygd areal på cirka 141 m² fordelt over to etasjer, og byr på 3 romslige soverom og 3 bad. Første etasje inneholder en romslig og lys stue med åpen kjøkkenløsning, med direkte utgang til terrassen og hagen. Her finner du også et soverom og et bad. De øvrige soverommene og badene ligger i andre etasje.

Et særlig attraktivt trekk ved andre etasje er den romslige terrassen på cirka 25 m², med flott, åpen utsikt. Her kan du slappe av og nyte den spanske solen og omgivelsene.

Et annet særtrekk ved denne eiendommen er det usedvanlig komplette interiøret. Villaen selges med alt innhold. Ikke bare følger de påkostede møblene inne og ute med, men også bordutstyr, servise, sengetøy, håndklær, dekorasjoner og alt annet innbo. Alt er på plass, så du kan begynne å nyte eiendommen fra første dag.

Alle soverommene har ferdigmonterte garderobeskap, og eiendommen har også et fullt utstyrt innvendig bodrom med vaskemaskin.

Det er også lagt vekt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solcellepaneler og klargjort opplegg for ladepunkt til elbil. Det finnes også et sikret sykkeloppbevaringsområde med ladepunkter for elsykler. Alarmanlegg og videoovervåking gir ekstra trygghet.

Sørvestvendt hage med oppvarmet privat basseng

Et av eiendommens absolutte høydepunkter er den romslige, sørvestvendte hagen som er enkel å vedlikeholde. Takket være den gode orienteringen får du mest mulig ut av ettermiddags- og kveldssolen.

Midtpunktet i hagen er et oppvarmet privat svømmebasseng på 3 x 6 meter, slik at du kan bade komfortabelt store deler av året. Terrassen er også utvidet og gir god plass til en sittegruppe, solsenger og et stort spisebord ute. To solmarkiser gir deilig skygge på de varmeste tidene av dagen.

Eiendommen vender ut mot et grønt parkområde der det ikke skal bygges mer, slik at den åpne utsikten vil bli bevart. Dette gir ekstra ro og en herlig følelse av romslighet.

Bo på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et vakkert vedlikeholdt, inngjerdet resort på Costa Cálida, med adgangskontroll, bommer ved innkjørslene og døgnkontinuerlig vakthold. Resortet er kjent for sine grønne, velstelte uteområder, åpne plasser og hyggelige turstier, og passer ypperlig både som fast bolig og fritidsbolig.

Midtpunktet på resortet er den velkjente 18-hulls golfbanen, par 72, utformet av Dave Thomas. Fasilitetene omfatter også golfakademi, driving range, områder for putting og chipping, proshop og klubbhus med restaurant og terrasse.

Selve villaen ligger rolig til på resortet, slik at du kan nyte privatliv og fred samtidig som du har alle fasiliteter i nærheten.

Rett utenfor Roda Golf ligger den tradisjonelle spanske landsbyen Roda, med flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også svært nær. Strendene Los Narejos og Mar Menor ligger cirka 3,5 kilometer unna og kan nås på noen få minutter med bil. Den populære restaurant- og bargaten i Los Alcázares rundt Hotel 525, med et stort utvalg restauranter, barer, butikker og uteserveringer, ligger også bare cirka 2,5 kilometer unna.

Denne usedvanlig komplette villaen passer perfekt for deg som ønsker å nyte ditt eget hjem under den spanske solen fra første stund, uten oppussing, møblering eller ekstra investeringer. Kombinasjonen av nyere byggeår, påkostede og komplette møbler, 3 soverom og 3 bad, sørvestvendt hage, oppvarmet privat basseng, romslig terrasse i andre etasje, solcellepaneler og varig åpen utsikt gjør dette til en attraktiv eiendom både som fast bolig og som en luksuriøs fritidsbolig på Costa Cálida.

Nøkkelegenskaper:

- Frittliggende villa – bygget i 2022 – bebygd areal på cirka 141 m² – 3 soverom – 3 bad – terrasse i andre etasje på cirka 25 m² – sørvestvendt hage – oppvarmet privat basseng på 3 x 6 m – utvidet terrasse – 2 solmarkiser – 9 solcellepaneler – klargjort opplegg for ladepunkt til elbil – sikret sykkeloppbevaring med ladepunkter – ferdigmonterte garderobeskap – utstyrt bodrom med vaskemaskin – alarm og videoovervåking – påkostede møbler inne og ute – alt innbo følger med – åpen utsikt over grønt parkområde – rolig beliggenhet på Roda Golf – døgnkontinuerlig vakthold – cirka 3,5 km fra stranden – cirka 2,5 km fra restaurant- og bargaten i Los Alcázares