Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Referanse: 988205

Det finnes steder der man bor. Og steder der man lever Barcelona.

Carrer de Llibreteria er en av adressene som uttrykker selve essensen av Barcelona. En historisk og sjarmerende gate som forbinder Plaça de l’Àngel med Plaça de Sant Jaume, omgitt av flere hundre år gamle bygninger, tradisjonelle butikker, historiske kafeer, håndverksbakerier, restauranter og små forretninger som bevarer den ekte karakteren til Barri Gòtic. Denne ikoniske gågaten er en av de vakreste og mest særpregede i Barcelona. Her kan du rusle blant historiske bygninger, sjarmerende småbutikker, tradisjonelle bakerier, kafeer med lang historie, blomsterbutikker, restauranter og noen av byens mest kjente butikker, som Conesa, Da Nanni, Forn Sant Jordi og det historiske Mesón del Café.

Bare noen få meter fra Plaça del Rei, katedralen og Via Laietana kan du nyte en privilegert beliggenhet i et av de vakreste, mest ettertraktede og tryggeste områdene i Barcelonas historiske sentrum. Området er fullt av liv på dagtid, har svært gode forbindelser og alt du trenger for å oppleve byen til fots.

Boligen har et bebygd areal på 41 m² (35 m² bruksareal ifølge matrikkelregisteret) og ligger i femte etasje i en bygning uten heis, men med en behagelig trapp.

Planløsningen utnytter plassen svært godt og består av et separat kjøkken, separat bad, stue med spiseplass, vaskerom og et romslig rom med vindu mot gaten, med plass til seng, kontorplass og garderobeskap.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med hvitevarer, og er klar til innflytting fra første dag.

Et særlig fremtredende trekk er at boligen ikke har noen kjente mangler, til tross for den attraktive prisen. Den har gyldig beboelsestillatelse og energiattest. Dette er et ideelt kjøp både for deg som er på jakt etter din første bolig, og for deg som ønsker å investere med trygghet.

Boligen gir dessuten en omtrentlig bruttoavkastning på 6 %, noe som gjør den til en svært interessant mulighet for investorer på jakt etter en eiendom i et av Barcelonas mest etterspurte områder.

En funksjonell bolig med gode muligheter for personlig tilpasning dersom du ønsker å modernisere den senere, men fullt klar til innflytting fra første dag.

For det finnes leiligheter man kjøper på grunn av kvadratmeterne.

Og det finnes leiligheter man kjøper fordi de ligger på unike steder som aldri kan gjenskapes.

Velkommen til Carrer de Llibreteria.

Møbler og inventar inngår i salgsprisen.
Bygningens tilstand: Bygning fra 1850, uten heis.
ITE (teknisk inspeksjon av bygninger): ITE foreligger.
Energieffektivitet: Forbruk G 294, utslipp F 55.
Heftelser og kostnader: Eiendommen er fri for heftelser.
Felleskostnader for leiligheten: 151,54 per kvartal.
IBI (eiendomsskatt): 282,39 per år.