Penthouse til salgs i El Baix Guinardó, Barcelona by, Barcelona

Leter du etter en unik investeringsmulighet på Ronda del Guinardó i Barcelona?

Denne boligen selges som bareiereie med tidsbegrenset leieinntekt i 5 år og livsvarig bruksrett.

Økonomiske vilkår:
-Startbeløp: 50 771 €.
-Tidsbegrenset leieinntekt (60 måneder): 2 773 €/måned.
-Totalbeløp: 214 771 €.

Informasjon om boligen:
-Beliggenhet: Ronda del Guinardó, Barcelona.
-Areal: 60 m².
-Boligtype: Leilighet.
-Tilstand: Boligen er i god stand.
-Byggeår: 1958.
-Andre fremtredende egenskaper:
Lys og ro: Stor privat terrasse og fri utsikt takket være den attraktive beliggenheten i en høy etasje.
Komfort året rundt: Klimaanlegg med kjøling og oppvarming fra Hitachi for sommermånedene, samt gasskjele med 6 radiatorer for vinteren.

Om området:

-Beliggenhet på Ronda del Guinardó, i et etablert boligområde i Barcelona som kombinerer lokale butikker og tjenester med store grøntområder. El Guinardó har en tydelig boligkarakter og et bredt utvalg av butikker, skoler og helsetjenester.

-Transport: Området har gode forbindelser med kollektivtransport. Langs Ronda del Guinardó ligger eller finnes i nærheten metrostasjonene Alfons X og Guinardó | Hospital de Sant Pau, begge på metrolinje L4, i tillegg til flere busslinjer som gjør det enkelt å komme seg til andre deler av Barcelona.

-Tjenester i nærheten: Området har supermarkeder og dagligvarebutikker, apotek, skoler og et godt utvalg av helsetjenester. Blant områdets viktigste institusjoner er Hospital de la Santa Creu i Sant Pau og Fundació Puigvert.

-Fritid og rekreasjon: Bydelen har attraktive grøntområder som Parc del Guinardó, en av de store parkene i området, i tillegg til butikker, restauranter og daglige tjenester. Her kan du nyte et godt nærmiljø uten å gi avkall på forbindelsene til sentrum av Barcelona.

En investering med sosial betydning

Med denne investeringen beholder den nåværende eieren, en 78 år gammel mann, livsvarig bruksrett til boligen, noe som sikrer ham trygghet og trivsel.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til boligen – en eiendel med stort potensial for verdistigning i et etablert boligområde i Barcelona.

Tilknyttede kostnader:
-Betales av eieren:
-Eiendomsskatt (IBI).
-Ekstraordinære felleskostnader (hvis aktuelt).
-Bygningsforsikring.

Betales av brukshaveren:
-Ordinære felleskostnader.
-Kommunale avfallsgebyrer.
-Forsyningstjenester.
-Innboforsikring.