Leilighet til salgs i Rubí, Barcelona

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Rubí?

Bolig som selges med forbehold om at kjøperen får bar eiendomsrett, med tidsbegrenset leieinntekt i 4 år og 1 måned og livsvarig bruksrett.

Økonomiske vilkår:
-Forskuddsbetaling: 50 793 €.
-Tidsbegrenset leieinntekt (50 måneder): 1 000 €/måned.
-Total betaling: 100 793 €.

Informasjon om eiendommen:
-Beliggenhet: Calle Víctor Balaguer, Rubí.
-Areal: 56 m².
-Tilstand: Boligen er i god stand.
-Alder: byggeår 1969.
-Boligtype: leilighet.
-Andre fremtredende egenskaper: utvendig leilighet med 3 rom og 1 bad. Den har heis og balkong.

Om området:

-Beliggenhet i området Mercat de Rubí, i et etablert byområde nær sentrum, med butikker, tjenester og fasiliteter for hverdagen.

-Kollektivtransport: Området betjenes av flere lokale busslinjer og har gode forbindelser til resten av kommunen. Rubí har også togforbindelser med Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), som gjør det enkelt å reise til Barcelona og andre kommuner i nærområdet.

-Tjenester i nærheten: I området finnes det supermarkeder og nærbutikker, samt skoler, apotek, helsetjenester og andre viktige tilbud.

-Fritid og rekreasjon: Den korte avstanden til sentrum av Rubí gir enkel tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker, offentlige områder og ulike fritids- og servicetilbud.

En investering med sosial betydning

Den nåværende eieren, en 74 år gammel mann, beholder livsvarig bruksrett til boligen.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til boligen – en eiendel med potensial for verdiøkning i et etablert område av Rubí.

Tilknyttede kostnader:
-Betales av eieren:
-Eiendomsskatt (IBI).
-Ekstraordinære sameieutgifter (dersom aktuelt).
-Bygningsforsikring.

Betales av bruksrettshaveren:
-Ordinære sameieutgifter.
-Kommunale avfallsgebyrer.
-Forsyningstjenester.
-Innboforsikring.