Finca/Herregård til salgs i Osuna, Sevilla

Landeiendom + ekstra bolig
Rustikk landeiendom med olivenlunder, svømmebasseng og ekstra bolig
Omgitt av olivenlunder og middelhavsskog tilbyr denne andalusiske landeiendommen på 6,5 hektar både en komfortabel familiebolig og omfattende utendørsfasiliteter. Med to hus, parkmessig anlagte hager og et stort svømmebasseng kombinerer den landlig sjarm med moderne bekvemmeligheter. Beliggenheten mellom Osuna og El Saucejo gir privatliv i naturskjønne omgivelser, samtidig som Sevilla, Málaga og Córdoba er lett tilgjengelige. Eiendommen kombinerer autentisk rustikk preg med solid byggkvalitet og egner seg perfekt som familiebolig, feriebolig eller et småskala prosjekt innen bygdeturisme.
Boliger og innendørsarealer
Hovedhuset, oppført i 2008 med materialer og utførelse av høy kvalitet, har 177 m² boareal: romslig entré som leder inn til en lys stue og spisestue. Fullt utstyrt kjøkken. 3 doble soverom med innebygde garderober. 2 bad. Tradisjonelle materialer: terrakottagulv, bjelker og snekkerarbeid i massivt tre samt naturlig isolasjon i vegger, gulv og tak. Fasilitetene omfatter klimaanlegg og høy energieffektivitet. En annen bygning på 112 m², opprinnelig utformet som gjestehus og nå brukt som lager, inneholder: inngangsparti og gang. Stue-/kjøkkenområde. 4 soverom og ett bad. Dette tilbygget kan fleksibelt brukes som gjestebolig, ferieutleie eller verksted-/atelierplass. Bygningen er for tiden full av gjenstander på grunn av den nåværende eierens interesse for å restaurere og reparere tremøbler. Det opprinnelige kjøkkenet og badene er imidlertid fortsatt på plass, og ett av soverommene er gjort om til verksted – ideelt for alle som trenger et kreativt arbeidsrom.
Utendørsliv og fasiliteter
Eiendommen er tilrettelagt for å nyte den andalusiske livsstilen utendørs: svømmebasseng (9,5 m x 4,5 m) på en 260 m² stor terrasse belagt med gammel terrakotta. Bassengveranda på 50 m² med skyggefull sitteplass og rom for måltider utendørs. Store verandaer og flislagte terrasser (over 100 m²). Parkmessig anlagte hager med 500 m² blomsterbed innrammet av stein. Stier og gårdsplasser belagt med granitt, komprimert grus og albero. Grill og oppholdsområder som egner seg perfekt til sosiale sammenkomster. Eiendommen er helt inngjerdet med perimetervegger og sikkerhetsgjerder. En indre inngjerding på 6.500 m² gir ekstra trygghet, med en forsterket jerngrind og et separat hundeområde.
Tomt og omgivelser
Eiendommen strekker seg over 65.038 m² (6,5 hektar), fordelt på flere tilstøtende parseller. Rundt 1.000 manzanillo-oliventrær i full produksjon. Naturlige omgivelser med steineik, korkeik, furu og middelhavskratt. En liten bekk renner gjennom olivenlunden. Tilkomst via en kort, asfaltert vei fra en mindre asfaltert vei.
Tjenester
Strøm fra det offentlige nettet (trefaset). Vannforsyning fra en kombinasjon av regnvann, en godkjent brønn og tankbiler bestilt fra kommunen. Stor underjordisk vanntank på 40.000 liter. Bygningene er fullt registrert (skjøte), ferdigstilt i 2008.
Beliggenhet
Eiendommen ligger bare 7 km fra Osuna, 470 meter over havet, med vidstrakt utsikt over de omkringliggende olivenlundene. Osuna har alle nødvendige tjenester: butikker, skoler, restauranter og jernbaneforbindelser. Sevilla og Málaga ligger 90 minutters kjøring unna.
Livsstil og potensial
Denne eiendommen egner seg perfekt som familiebolig eller tilfluktssted på landet, med mulighet for å utvikle overnattingstilbud innen bygdeturisme ved å bruke det andre huset. Kombinasjonen av olivendyrking, hager, svømmebasseng og store innendørsarealer gjør den like godt egnet som helårsbolig, ferieeiendom eller base for rideaktiviteter og friluftsliv.